Situé au cœur de Hautcharage, sur la très prisée Rue de la Gare, ce terrain de 6,63 ares offre une excellente opportunité de bâtir une maison unifamiliale détachée dans un quartier résidentiel bien desservi et agréable. Le terrain permet la construction d'une maison unifamiliale avec jusqu'à environ 250 m² d'espace de vie, offrant des volumes généreux et des possibilités architecturales flexibles pour une maison familiale moderne. Actuellement, le terrain comprend un garage existant et un abri de jardin, qui devront être démolis, permettant au futur propriétaire de commencer avec une toile vierge et d'optimiser pleinement l'agencement de la nouvelle construction. Points forts : Superficie du terrain : 6,63 ares Utilisation autorisée : Maison unifamiliale Surface habitable potentielle : jusqu'à 250 m² Emplacement calme mais central Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des accès routiers principaux Idéal pour des acheteurs particuliers ou des développeurs à la recherche d'un projet résidentiel de haute qualité Une rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un emplacement prisé à Hautcharage.