Situé au cœur de Hautcharage, sur la très prisée rue de la Gare, ce terrain de 6,63 ares offre une excellente opportunité de développement dans un quartier résidentiel agréable, calme et bien desservi. Le terrain offre plusieurs possibilités de construction, selon les réglementations d'urbanisme en vigueur. Il permet : - Une maison individuelle jusqu'à environ 250 m² de surface habitable, offrant des volumes généreux et une grande liberté architecturale ; - Ou un immeuble résidentiel comprenant jusqu'à 3 appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Actuellement, le terrain comprend un garage existant et un abri de jardin, qui pourraient être démolis pour laisser place à un nouveau projet optimisant pleinement le potentiel de la parcelle. - 6,63 ares de terrain - Possibilité de construire une maison individuelle ou un bâtiment de 3 appartements (sous réserve d'autorisations) - Surface habitable potentielle d'environ 250 m² pour une maison individuelle - Quartier résidentiel recherché - Emplacement calme tout en étant central - Proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des routes principales - Idéal pour une famille souhaitant construire son home ou pour un investisseur à la recherche d'un projet résidentiel de qualité Une rare opportunité de développer un projet immobilier dans l'un des endroits les plus attractifs de Hautcharage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.