L’agence Property Invest City vous propose à la vente : Une parcelle de terrain de 0a57ca, située à Luxembourg-Ville, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles (École européenne du Kirchberg, Lycée privé Émile Metz, Lycée des Arts et Métiers), des arrêts de bus, de la forêt du Geierbierg, des commerces (Auchan, Cactus) ainsi que des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et de l’Hôpital du Kirchberg. Le terrain est libre de tout contrat de constructeur et bénéficie des autorisations délivrées par la Ville de Luxembourg pour la construction d’une maison de ± 142m² bruts libre sur trois côtés, qui se composera comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 8 m² desservira les espaces nuit, comprenant une chambre de ± 12 m² avec une salle de bain de ± 4 m², ainsi qu'un local technique de ± 7 m². Au 1er étage : Un palier de ± 7 m² donnera accès à deux chambres de ± 10 m² chacune, ainsi qu'à une salle de bain de ± 6 m². Au 2ème étage : Un espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte de ± 23 m², donnant accès à une terrasse de ± 10 m² exposée plein sud. Le terrain est vendu avec un emplacement de parking extérieur. Généralités : - À proximité du plateau du Kirchberg et de toutes les commodités ; - Emplacement de parking extérieur ; - Maison libre sur 3 côtés ; - Terrasse exposée plein sud ; - Quartier recherché. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : c.strens@propertyinvest.lu Gsm : +352 661 660 968