ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 13 ares 24 centiares, situé Rue du Brill à Stegen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Offrant une superficie rare pour la région, ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec un vaste jardin privatif. Une étude de faisabilité a été réalisée et démontre le potentiel de développement d'une élégante maison individuelle bénéficiant de généreux volumes et d'un confort de vie optimal. Les points forts du bien: - Terrain constructible de 13,24 ares - Situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme - Belle orientation et cadre verdoyant - Étude de faisabilité disponible - Possibilité de réaliser une maison unifamiliale de standing - Grande liberté d'aménagement extérieur - Environnement familial et recherché - Proximité des écoles, commerces et infrastructures Situé au cœur de la Vallée de l'Ernz, Stegen séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les principaux centres urbains du pays. Le terrain bénéficie d'un accès rapide vers Mersch, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, tout en offrant le calme et la sérénité d'un cadre résidentiel privilégié. Informations complémentaires: Parcelle : 580/2045 Superficie : 13 ares 24 centiares Étude de faisabilité disponible sur demande Terrain vendu libre de constructeur Prix : 720 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui ELENI GROUP.