Découvrez ce terrain constructible de 408 m² , idéal pour votre futur projet immobilier. Totalement clôturé par un mur périphérique, il bénéficie d?un portail d?entrée ainsi que d?un portillon arrière, offrant un accès pratique et sécurisé. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements communaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de parcelle, simplifiant grandement les démarches de viabilisation. Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain profite d?un environnement attractif : Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles et structures périscolaires à quelques minutes Arrêts de bus ou axes routiers facilitant les déplacements Espaces verts et chemins de promenade à proximité Une belle opportunité pour concrétiser une construction sur mesure dans un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .