Sie wollen unbedingt Parkett in den Schlafzimmern, einen Kamin und einen Parkplatz ...? Jeder hat seine eigenen Kriterien, aber auch bei Immobilien ist alles eine Frage der Prioritäten und manchmal muss man einen Schritt weiter gehen und Dinge in Betracht ziehen, die einem anfangs entgangen sind. Hier ist eine Checkliste, die Ihnen bei der Auswahl Ihrer neuen Wohnung helfen soll.

Hohe Stockwerke

Sie gelten als heller und leiser, aber natürlich sind sie auch die teuersten! Wenn Ihr Budget knapp ist, sollten Sie sich eine Wohnung im Erdgeschoss oder im ersten Stock ansehen, da Sie dort von dem Preisnachlass profitieren, der für die unteren Stockwerke gilt. Außerdem können Sie heutzutage auch im Erdgeschoss ein sehr gemütliches und warmes Ambiente schaffen.

Offene Räume

Wenn ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten nicht Ihre Priorität ist und Sie schon jetzt wissen, dass Sie ihn nicht brauchen werden, dann entscheiden Sie sich für eine andere Wohnung, denn offene Räume erhöhen den Preis.

Lärm

Jeder Mensch ist auf seine Weise empfindlich dafür. Welcher Lärm stört Sie am meisten? Autoverkehr von der Straße oder Gespräche, spielende Kinder, rollende Mülltonnen... aus den Innenhöfen? Bei einer Besichtigung, bei der die Fenster meist geschlossen sind, kann es schwierig sein, die Ruhe einer Wohnung zu beurteilen, also denken Sie daran, Ihre Ohren zu spitzen!

Aufzug oder nicht?

Es kann sein, dass es Ihnen bei der Auswahl Ihrer Wohnung nichts ausmacht, dass das Gebäude keinen Aufzug hat, aber versuchen Sie, ein wenig in die Zukunft zu blicken, wenn Sie vorhaben, für ein paar Jahre dort zu wohnen. Sie werden vielleicht Kinder haben, deren Kinderwagen im dritten Stock sehr schwer sein wird, aber bedenken Sie auch, dass Ihre Mobilität ab einem gewissen Alter eingeschränkt sein wird und das Fehlen eines Aufzugs sich als echtes Handicap erweisen könnte.

Die Korridore

Diese Räume zählen zur Fläche und zum Preis einer Wohnung, und oft ist es schwierig, sie durch eine funktionale Einrichtung zu Geld zu machen. Achten Sie also auf verlorenen Platz, der den Wohnraum verkleinert...

Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Denken Sie daran, dass ihre Nähe zwar ein Vorteil ist, aber auch den Preis einer Immobilie in die Höhe treibt. Wenn Sie sie nie benutzen, lohnt es sich, für den Service umsonst zu bezahlen. Auch wenn Sie einen privaten Parkplatz haben, sollten Sie sich nicht darauf verlassen, dass eine Straße immer voll ist und Parkplätze rar sind.

Die Nähe und Qualität der Schulen

Dito, diese Infrastruktur wirkt sich oft auf den Quadratmeterpreis einer Gegend aus. Diese Nähe ist also nur dann von Bedeutung, wenn Ihre Kinder im schulpflichtigen Alter sind. Vergessen Sie aber nicht, bei Ihrer heutigen Entscheidung auch Ihre Pläne für morgen mit einzubeziehen: neues Kind, Enkelkinderbetreuung...

Viel Spaß bei der Suche auf atHome.lu!