Die Gemeinde Mersch profitiert von einer zentralen Lage im Land, im Herzen des Alzette-Tals, und zieht immer mehr Einwohner an. Um dieser demografischen Herausforderung gerecht zu werden, werden auf ihrem Gebiet zahlreiche Projekte geprüft und umgesetzt.

Bis Mitte der 1990er Jahre noch überwiegend von der Landwirtschaft abhängig, hat sich die Gemeinde Mersch in den letzten 25 Jahren in anderen Sektoren stark entwickelt und ihre Attraktivität gesteigert. So beherbergte sie 1999 6.900 Einwohner, heute sind es über 9.600, was einem Anstieg von fast 40 % in 20 Jahren entspricht. Mersch, Rollingen und Beringen mit 4.703, 2.087 bzw. 1.027 Einwohnern beherbergen den Großteil der Bevölkerung. Die Teilgemeinden Essingen, Moesdorf, Pettingen, Reckange und Schoenfels vervollständigen die Zusammensetzung dieser Gemeinde, in der fast 100 Nationalitäten zusammenleben.

Eine ideale Lage

Das starke Bevölkerungswachstum in Mersch lässt sich unter anderem durch seine Lage erklären. Die Gemeinde beherbergt das geografische Zentrum des Landes, was sie zu einem neuralgischen Punkt für Haushalte, aber auch für Unternehmen macht, die sich in Luxemburg niederlassen wollen. Seit der Eröffnung der Nordautobahn ist die Bevölkerung der Gemeinde sprunghaft angestiegen", erklärt der Bürgermeister Michel Malherbe. Die Hauptstadt ist nun in etwa 20 Minuten auf der Straße erreichbar. In der Gegenrichtung kann man in 40 Minuten nach Clervaux fahren. Mersch ist durch seinen Bahn- und Busbahnhof auch sehr gut an Züge und Busse angebunden. Seit der Eröffnung des Bahnhofs in Pfaffenthal kann Kirchberg in 10-20 Minuten erreicht werden."

Die Attraktivität der Gemeinde hat in den letzten Jahren zugenommen, aber auch die Immobilienpreise sind gestiegen. Die Grundstückspreise sind in die Höhe geschnellt", sagt Michel Malherbe. Heute liegen wir bei rund 100.000 Euro pro Ar". Diese exorbitanten Beträge verhindern jedoch nicht die Entwicklung zahlreicher Projekte auf dem Gemeindegebiet.

Der Wohnungsboom

Die größte Baustelle betrifft die Entwicklung und Modernisierung des Bahnhofsviertels, die seit 2009 in Erwägung gezogen wird. "Ziel ist die Neugestaltung der gesamten agroindustriellen Brachfläche und ihrer Umgebung, d. h. einer Fläche von etwa 50 Hektar, die der Nouvelle Luxlait Produits S.à r.l. sowie dem Staat, dem Bauträger Giorgetti und der CEPAL-Gruppe, die unter der Gesellschaft Rives de l'Alzette zusammengefasst sind, gehört", erklärt André Kaluza, Leiter des Technischen Dienstes der Gemeinde. Ein ehrgeiziges Projekt, in dessen Rahmen 1.000 Wohnungen, aber auch Geschäfte, Büros, Verwaltungsgebäude und ein P+R-Parkplatz auf fünf Ebenen mit 400 Stellplätzen für die Fahrzeuge von Bahn- und Busreisenden entstehen sollen.

Das neue Viertel kann somit in den nächsten 15 Jahren mehr als 2.000 zusätzliche Menschen beherbergen. Derzeit befindet sich das Projekt noch in einem frühen Stadium", betont André Kaluza. Der Rückbau der Silos und anderer Gebäude hat begonnen. Die Modernisierung der Bahnsteige der Bus- und Bahnhöfe ist für 2020 geplant. Die ersten Wohngebäude sollen jedoch erst 2023 entstehen.

Auf dem ehemaligen Gelände der bankrotten Druckerei Faber wurde ein Sonderentwicklungsplan (PAP) mit 110 Wohnungen aufgestellt, dessen Baubeginn für nächstes Jahr geplant ist. Ein weiterer PAP ist an der Route d'Arlon auf dem CREOS-Gelände geplant und soll eine große Wohnsiedlung für 300 neue Einwohner beherbergen. Die Gemeinde unterstützt auch karitative Projekte, darunter eines, das von den Franziskanerinnen und der Caritas entwickelt wurde. "Es handelt sich um eine Wohnstruktur für junge Menschen mit familiären Problemen, Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen und "klassische" Wohnungen", erklärt der Bürgermeister. Insgesamt sind 72 Wohneinheiten mit Parkplätzen geplant".

Dank der verschiedenen Initiativen auf ihrem Gebiet wird die Gemeinde Mersch in den nächsten fünf Jahren voraussichtlich 650 Wohneinheiten und 1 400 bis 1 500 zusätzliche Personen zählen. Wie gesetzlich vorgeschrieben, werden 10 % der neuen Wohnungen preisgünstige Wohnungen sein, um den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern.

Zahlreiche Einrichtungen

Die bevorstehende Ankunft neuer Haushalte zwingt die Gemeinde, schon jetzt an die Zukunft zu denken. Wir müssen unsere Wasser- und Strominfrastruktur anpassen, um alle unsere Einwohner effizient versorgen zu können", sagt Michel Malherbe.
Wir haben bereits 1,5 Millionen Euro für die Durchführung umfangreicher Studien zu diesem Thema bewilligt und umfangreiche Investitionen zur Sicherung unserer Trinkwasserinfrastruktur beschlossen."

Der erwartete Bevölkerungsanstieg bedeutet auch, dass einige Infrastrukturen ausgebaut oder überdacht werden müssen. Die Gemeinde profitiert bereits von zahlreichen Einrichtungen. So gibt es zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, darunter das Einkaufszentrum Topaze, Restaurants, Angehörige der Gesundheitsberufe und ein Altenheim. Im Bildungsbereich ist Mersch besonders gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, zwei Maison-relais, eine Musikschule, Kinderkrippen und -tagesstätten sowie drei Gymnasien. Hinzu kommen kulturelle Einrichtungen wie das Kulturhaus und sportliche Einrichtungen für jeden Geschmack: Fußball- und Tennisplätze, zwei Sporthallen, der Fünf-Sterne-Campingplatz Krounebierg sowie das Wassersportzentrum Krounebierg mit mehreren Schwimmbecken und einem Wellnessbereich.

Mersch hat jedoch nicht vor, es dabei zu belassen. Ein weiteres großes Projekt der Gemeinde ist die Verlegung der Fußballplätze und der Sporthalle, die sich derzeit im Zentrum der Stadt befinden. "Wir sind gerade dabei, den Erwerb der Grundstücke abzuschließen, um ein neues, moderneres Sportzentrum an der Peripherie entlang der Autobahn zu errichten, um das Zentrum von Mersch zu entlasten und eine Umnutzung der Flächen, hauptsächlich für den Wohnungsbau, zu ermöglichen", erklärt André Kaluza. Im nächsten Jahr soll ein brandneues Maison-relais mit einer Kapazität für 350 Kinder eröffnet werden. Die derzeitige Grundschule wird ebenfalls abgerissen, um einen neuen Komplex zu errichten, der bis 2023 880 Kinder aufnehmen kann und eine Schule, eine Sporthalle und ein Schwimmbad umfasst. Schließlich soll ein neues Konferenzzentrum mit Versammlungsräumen und einem Festsaal errichtet werden, um die 113 Vereine der Gemeinde sowie Verbände und Gruppierungen aus dem ganzen Land, die sich an einem zentralen Ort treffen möchten, unter optimalen Bedingungen zu beherbergen.

Gleichgewicht zwischen Entwicklung und ländlichem Raum

Mersch zieht jedes Jahr nicht nur Einwohner, sondern auch neue Unternehmen auf sein Gebiet. Das neue regionale Gewerbegebiet, das entlang der Autobahn angesiedelt ist und in Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Lorentzweiler und Lingten entwickelt wurde, dürfte seine wirtschaftliche Entwicklung weiter unterstützen.

Die Gemeinde Mersch verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Stadt, bietet ihren Bewohnern aber dennoch eine angenehme Umgebung. Der 17 Hektar große Gemeindepark entlang des Flusses Alzette lädt zu ruhigen Spaziergängen ein. Die Gemeinde achtet auch darauf, den besonderen Charakter der Dörfer zu bewahren, in denen hauptsächlich Häuser und keine Apartmenthäuser gebaut werden. Mit einer Fläche von fast 50 km2, von denen mehr als 22 km2 aus Wald und 23 km2 aus landwirtschaftlichen Flächen bestehen, bleibt Mersch eine grüne Gemeinde, die sowohl ländlich ist als auch ein urbanes Zentrum hat.