Die Renovierung eines Hauses oder einer Wohnung ist eines der Projekte, bei denen man nicht einfach drauflosstürmen sollte. Unsere Tipps, bevor Sie loslegen.

Welche Schritte sind unerlässlich?

Unter dem Begriff Renovierung werden ganz unterschiedliche Situationen zusammengefasst: Von der Instandsetzung einer Ruine und einigen Farbschichten bis hin zur Installation eines neuen Heizsystems - die Gräben sind breit! Daher ist es unerlässlich, zunächst sein Projekt genau zu definieren. Dies hilft unter anderem dabei, herauszufinden, welche Handwerker in welcher Reihenfolge beauftragt werden müssen. Der zweite Schritt besteht darin, die Arbeiten genau zu beziffern und somit ein Budget zu erstellen, aber auch die Zeit zu berechnen, die für die Durchführung der Arbeiten benötigt wird. Dies ist also der Zeitpunkt Angebote von Fachleuten einholenund ihre Verfügbarkeiten. Wenn Sie diese Unterlagen haben, können Sie die Preise vergleichen. Gehen Sie nicht direkt zum Billigsten, sondern achten Sie vor allem auf die Qualität der geleisteten Arbeit und die Seriosität der Handwerker.

Welche Genehmigungen müssen Sie beantragen?

In Luxemburg muss für den Bau, die Renovierung oder den Umbau eines Gebäudes eine Baugenehmigung eingeholt werden. Der Antrag ist an die Gemeindeverwaltung zu richten, auf deren Gebiet sich die Immobilie befindet. Wenn Sie lediglich ein Dach oder eine Fassade erneuern möchten, müssen Sie spätestens zehn Tage vor Beginn der Bauarbeiten eine Bauanzeige bei der Gemeindeverwaltung einreichen. Schließlich sollten Sie wissen, dass Arbeiten, die sich auf die Energieeffizienz der Wohnung auswirken, in der Regel Gegenstand einer Änderung des Energieeffizienzpasses sind, wenn sie nicht in der Baugenehmigung erwähnt werden.
Weitere Informationen zu den erforderlichen Berechtigungen auf guichet.lu