Commerce à Munsbach

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Entrepôt à louer à Munsbach

  • 32 526 €

Votre agence immobilière Immeck a le plaisir de vous proposer à la location, un entrepôt de stockage avec zone frigorifique, ainsi que des bureaux. Cet entrepôt logistique se situe à Münsbach au sein du parc d'activités Syrdall, près de l'autoroute A1-E44, d'une superficie de +/- 2600 m2, et se compose comme suit : - Au RDC, une zone frigorifique (température positive) de +/- 632 m2, et une aire de stockage de +/- 1104m2 avec 5 quais d'approvisionnement. - Au premier étage, un espace de stockage (en mezzanine) de +/- 427m2 et un espace de bureaux de +/- 438m2, une partie en open-space, et l'autre partie en cellules indépendantes. Cet espace comprend un coin cuisine et commodités, wc, salle de douche, et local informatique. Possibilité de louer, en supplément, 40 emplacements de parkings extérieurs (à convenir). Possibilité de bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel : - Zone Stockage et zone frigorifique : 12€ HTVA / m2 - Espace Bureaux : 15€ HTVA / m2 Charges mensuelles : 2500€ HTVA / mois Garantie de loyer : une garantie bancaire à première demande correspondant à 6 mois de loyer. Pour plus d'informations, organiser une visite contactez-nous : M. CAMBOU Stéphane Tél : 00352 661 690 700 Your real estate agency Immeck is pleased to offer you for rent, a storage warehouse with refrigerated area, and offices. This logistics warehouse is located in Münsbach within the Syrdall business park, near the A1-E44 motorway, with an area of +/- 2600 sqm, and is composed as follows: On the ground floor, a refrigerated area (positive temperature) of +/- 632 sqm, and a storage area of +/- 1104 sqm with 5 supply docks. On the first floor, a storage space (mezzanine) of +/- 427 sqm and an office space of +/- 438 sqm, one part open-space, and the other part in independent cells This space includes a kitchen and amenities, toilet, shower room, and computer room Possibility to rent, extra charge, 40 parking spaces outside (to be agreed) Possibility of commercial lease 3-6-9 Monthly rent : Storage and refrigeration area: 12€ excluding VAT/ m2 Office space: 17€ excluding VAT/ m2 Monthly charges: 2500€ excluding VAT / month Rent guarantee: a first demand bank guarantee corresponding to 6 months of rent For more information, arrange a visit contact us : M. CAMBOU Stéphane Tél : 00352 661 690 700

  • 2604 m²
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