3-Schlafzimmer Haus kaufen in Belair (Luxembourg)

Haus 3 Schlafzimmer kaufen in Luxembourg-Belair

• 1.990.000 €

Très belle maison unifamiliale, libre de trois côtés, 3 chambres, à vendre à Luxembourg-Belair. Surface nette habitable de +/- 150 m2 ; Surface totale de plus de 230 m2, sur terrain de 2.75 ares. Sise au coeur du quartier Belair, proche de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée se présente en parfait état. Composition: Au rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, belle cuisine équipée et salle à manger, grand living lumineux (superficie totale de la pièce de vie: 60 m2) avec sortie sur la terrasse orientée sud-ouest et le jardin. Au 1er étage: bureau avec grande armoire encastrée, suite parentale de +/- 17 m2, avec dressing et spacieuse salle de bains (16m2) avec baignoire, douche et WC . WC séparé. Au 2e étage: 2 chambres à coucher de respectivement 12 et 14 m2 et salle de douche avec WC. Au sous-sol: cave de 32 m2, chaufferie, buanderie, garage pour deux voitures (32,5 m2). Un parking extérieur devant le garage. Maison complètement rénovée et réaménagée en 2009-2010. Nouvelle toiture en 2020. Remise en peinture totale en 2020. Excellentes finitions. Plusieurs armoires encastrées et dressing. Lumières modulables. Système sono dans la salle de bains. Stores et rideaux sur mesure, de qualité. Excellente situation dans une rue résidentielle calme, à proximité directe du parc de Merl et des lycées. A découvrir! La maison est actuellement louée pour 3.600 € par mois Pour tout renseignement supplémentaire et pour convenir votre rendez-vous de visite sur place, prière de nous contacter au numéro 621 628 758. Merci. Prix de vente: 1.990.000 € Very nice single-family house, free on three sides, 3 bedrooms, for sale in Luxembourg-Belair. Net living area of ??+/- 150 m2; Total surface of more than 230 m2, on land of 2.75 ares. Located in the heart of the Belair district, close to all amenities, this completely renovated house is in perfect condition. Composition: On the ground floor: Entrance with cloakroom, beautiful fitted kitchen and dining room, large bright living room (total area of ??the living room: 60 m2) with exit to the south-west facing terrace and the garden. On the 1st floor: office with large fitted wardrobe, parental suite of +/- 17 m2, with dressing room and spacious bathroom (16m2) with bath, shower and WC. Separate WC. On the 2nd floor: 2 bedrooms of 12 and 14 m2 respectively and shower room with WC. In the basement: cellar of 32 m2, boiler room, laundry room, garage for two cars (32.5 m2). Outdoor parking in front of the garage. House completely renovated and refurbished in 2009-2010. New roof in 2020. Total repainting in 2020. Excellent finishes. Several fitted wardrobes and dressing room. Modular lights. Sound system in the bathroom. Quality blinds and curtains. Excellent location in a quiet residential street, close to Merl Park and high schools. To discover! The house is currently rented for 3.600 € per month For any additional information and to arrange your visit on site, please contact us at 621 628 758. Thank you. Selling price: €1,990,000

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