Apartment in Ettelbruck

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Apartment 2 bedrooms for sale in Ettelbruck

  • 832,501 €

A vendre, superbe appartement neuf de deux chambres sur 99m2 situé dans la résidence ARDENA à Ettelbruck centre. Cette dernière, ensemble résidentiel et commercial conçu par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 9 appartements et 2 commerces répartis sur 2 immeubles situés en plein coeur d'Ettelbruck entre la Grand-Rue et la rue Salentiny. Ce projet se caractérise d'un côté par son magnifique immeuble de caractère qui sera restructuré et de l'autre une nouvelle résidence aux lignes épurées. Il permettra ainsi de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de modernité mais également de cachet. Enfin ses futurs occupants bénéficieront d'une situation hyper-centrale avec un accès facilité à toutes les commodités. Situé au 1er étage, l'appartement lot 1 que nous vous proposons se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour donnant accès à une terrasse privative de 56,50m2 et à un jardin privatif d'environ 80m2. La partie nuit quant à elle se compose d'une buanderie, de 2 chambres et 2 salles de douche. Au sous-sol, une cave privative et un double emplacement de parking sur élévateur (pour un supplément de 33'200 euros TVA de 17% incluse) s'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: 24 mois après le début des travaux. Ettelbruck est une commune du Nord du pays à 36 km de la capitale et facilement accessible grâce à l'autoroute et les transports en commun. L'objet se situe: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny à L-9051 Ettelbruck . Prix du bien : 832'501 euros TVA de 3% incluse / 876'554 euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

  • 99.27 m²
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Suggested listing

Apartment 2 bedrooms for sale in Ettelbruck

  • 583,933 €

RÉSERVÉ. Superbe appartement neuf de deux chambres sur 69,63 m2 situé dans la résidence ARDENA à Ettelbruck centre. Cette dernière, ensemble résidentiel et commercial conçu par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 9 appartements et 2 commerces répartis sur 2 immeubles situés en plein coeur d'Ettelbruck entre la Grand-Rue et la rue Salentiny. Ce projet se caractérise d'un côté par son magnifique immeuble de caractère qui sera restructuré et de l'autre une nouvelle résidence aux lignes épurées. Il permettra ainsi de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de modernité mais également de cachet. Enfin ses futurs occupants bénéficieront d'une situation hyper-centrale avec un accès facilité à toutes les commodités. Situé au 2ème étage, l'appartement lot D que nous vous proposons se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'un WC séparé, d'un débarras et d'une salle de douche. Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune et un double emplacement de parking sur élévateur (pour un supplément de 33'200 euros TVA de 17% incluse) s'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: 24 mois après le début des travaux. Ettelbruck est une commune du Nord du pays à 36 km de la capitale et facilement accessible grâce à l'autoroute et les transports en commun. L'objet se situe: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny à L-9051 Ettelbruck . Prix du bien : 583'933 euros TVA de 3% incluse / 614'832 euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

  • 69.63 m²
  • 2
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  • 2
Suggested listing
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Apartment 2 bedrooms for sale in Ettelbruck

  • 660,000 €

Projet Résidentiel - BELMONT - L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel - BELMONT -, situé à ETTELBRUCK. Description : La Ville d'Ettelbruck constitue un cadre idéal pour vivre. De par sa situation centrale au coeur du pays, c'est par la ville pittoresque d'Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays. La résidence BELMONT offre des appartements allant de 50m² à 120m² intelligents et connectés bénéficiant tous d'un ou plusieurs espaces extérieurs ainsi que d’un emplacement de parking intérieur. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, la résidence BELMONT offre confort, modernité et prestations de haut standing, tout cela à proximité immédiate des transports en commun, commerces, services de proximité, institutions éducatives et équipements sportifs. L’appartement N°11 propose un espace de vie de 77.15m²(surface pondérée), comprenant un vaste living avec cuisine ouverte et accès sur une belle terrasse de 8.74m², 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un WC séparé. Un emplacement intérieur privatif et d’une cave comprise dans le prix de l’appartement. Localisation : La gare ferroviaire de la commune est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 reliant Luxembourg à Troisvierges-frontière, Au réseau routier national par l'A7 (Autoroute du Nord, liaison Luxembourg-Diekirch). Ettelbruck se trouve à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015. • 6 kilomètres de Diekirch ; • 12 kilomètres de Mersch ; • 36 kilomètres de Luxembourg ;

  • 77.15 m²
  • 2
  • 1
Suggested listing

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