Detached house 7 rooms in Audun-le-Tiche (FR)

RPI Villerupt Immobilier vous présente cette maison individuelle bénéficiant d'une situation particulièrement pratique avenue Salvador-Allende à Audun-le-Tiche. Elle se trouve à seulement quelques mètres du contournement permettant de rejoindre rapidement le Luxembourg et à environ trois minutes à pied de la gare routière, du centre-ville et de ses commodités. Située face au nouvel écoquartier actuellement en construction, elle profite d'un secteur en plein développement. Développant 150,59 m² habitables, soit 167,49 m² au sol, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle de 381 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour, une cuisine dinatoire indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Ce niveau donne directement accès à la cour et au jardin. Une petite remise permet également de ranger les outils, vélos ou équipements extérieurs. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation. Chauffage individuel au gaz. Des anomalies électriques et une anomalie gaz de type A1 ont été relevées. Une infiltration importante est également à traiter. Audit énergétique réglementaire disponible. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle et retrouvez davantage de renseignements directement sur notre site ORPI. Référence agence : 6096