House 3 bedrooms in Steinsel

*** MULLENDORF - STEINSEL *** L'Agence Real Estate vous propose en exclusivité une maison libre des 3 côtés, à rafraîchir, d'une superficie totale de +/- 121m² (surface habitable de +/- 98m²) érigée sur un terrain de 1.75 are exposé "Sud". Grâce à sa configuration intérieure et à ses deux entrées indépendantes, la maison offre une belle flexibilité d'utilisation. Elle conviendra parfaitement comme habitation principale, avec plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de son indépendance. La présence de deux cuisines et de deux salles de bains permet également d'envisager facilement une organisation différente du bien, notamment dans le cadre d'un projet locatif avec un studio au rez-de-chaussée et un appartement deux chambres aux étages. La maison se compose comme suit : STUDIO - Rez-de-chaussée : Hall commun de +/- 7m², couloir de +/- 4m², salon de +/- 12m², salle à manger de +/- 8m², cuisine de +/- 5m², salle de bain de +/- 6m² comprenant douche, lavabo et WC, ainsi qu'un hall de +/- 1m². APPARTEMENT - 1er étage : Hall de +/- 1m², cuisine de +/- 16m², salon de +/- 12m² et salle de bains de +/- 11m² comprenant baignoire, douche, double lavabo, WC, bidet et espace buanderie. Au 2ème étage : Chambre n°1 de +/- 10m² au sol et chambre n°2 de +/- 17m² au sol. --- Autres informations --- - Année de construction : < 1940 - Terrain : 1.75 are - Garage : +/- 23m² - Terrasse : +/- 40m² exposée « Sud » - Jardin - Fenêtres : double + triple vitrage PVC - Chauffage : électrique (arrivée de gaz existante) - Toiture : ardoise - CPE : G/G Pour plus de renseignements ou pour une visite exclusive : Tél : *** ou e-mail : **********@****** Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)