House in Fentange

4 Houses in Fentange

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House 3 bedrooms for sale in Fentange

  • 2,410,000 €

Superbe DUPLEX PENTHOUSE avec 3 chambres REAL VALUE annonce la construction de THEALIS, un immeuble résidentiel à seulement deux unités à Fentange, à 4 km de la zone d’activités Cloche d’Or. Libre des 4 côtés, THEALIS sera composé d’un appartement duplex et d’un duplex penthouse haut de gamme et offrira une vue dégagée sur des champs adjacents. Située dans la rue « op der Sterz », elle bénéficiera du calme d’un quartier résidentiel. Description du duplex penthouse : PERMIER ÉTAGE: -Chambre principale (18 m2) -Dressing (15 m2) -Salle de bains (13m2) -Chambre (18 m2) -Chambre (17 m2) -Salle de douche (11 m2) -Buanderie (4 m2) -Hall (16 m2) -Balcon côté ouest (14 m2) -Balcon côté est (13 m2) DEUXIÈME ÉTAGE: -Living, Cuisine (71 m2) -WC (2 m2) -Garderobe (7m2) -Débarras (7 m2) -Palier (4m2) -Terrasse côté ouest (27 m2) -Terrasse côté est (10 m2) REZ-DE JARDIN : -Garage privatif (1 empl.) avec accès direct à l’appartement duplex (21 m2) -Débarras adjacent au garage privatif (9 m2) -Un emplacement de stationnement extérieur Les finitions sont luxueuses avec une façade en pierre naturelle, des garde-corps balcons en verre, de grandes baies vitrées toute hauteur en triple vitrage, accès terrasses sans seuil saillant, chauffage au sol, ascenseur etc. Le prix affiché inclut la TVA de 3% (à condition de l’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). La commission d’agence est à charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez Romain HARTMANN au 26 74 03 90 ou par mail : romain.hartmann@realvalue.lu

  • 208 m²
  • 3
  • 2
  • 2

Semi-detached house 4 bedrooms for sale in Fentange

  • 2,148,000 €

Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale passive AAA jumelée, libre de 3 cotés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Elle est située 6 rue Pierre Anen, dans un joli lotissement calme et résidentiel, appartenant à la ville de Fentange, commune prisée d'Hesperange. La maison jumelée est érigée sur un terrain de 5,65 ares. Cette magnifique maison à faible consommation d'énergie, offre de très beaux volumes et bénéficie de part son exposition d'une belle luminosité naturelle. Ce bien, disposant de ± 223,78 m² de surface totale, dont ± 193,77 m² de surface habitable, proposant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains se compose ainsi : * Sous-sol : - un hall de ± 2,71 m² - un espace pour possibilité ascenseur de ± 1,68 m² ( en supplément) - un garage pour 1 voiture de ± 30,01 m² - un emplacement de parking extérieur devant garage - un local chaufferie de ± 4,91 m² - un débarras de ± 15,92 m² - un escalier de ± 4,98 m² * Rez-de-chaussée : - une entrée de ± 3,60m² - un hall d'entrée de ± 5,28m² - un w.c. séparé de ± 1,73 m² - une salle-à-manger / cuisine ouverte de ± 36,36 m², donnant accès à la grande terrasse de ± 22,90 m² - un living de ± 21,17 m² * 1er étage : - un hall ± 11,31 m² - une salle de douche de ± 4,51 m² avec vasque, w.c. et douche - une première grande chambre de ± 14,20 m² - un w.c. séparé de ± 1,62 m² - une deuxième grande chambre de ± 13,47 m² - une troisième grande chambre de ± 9,2 m² * 2ème étage : - une belle suite parentale, composée d'un hall de ± 6,68 m², d'une grande chambre à coucher de ± 16,46 m² avec un espace dressing de ± 5,41 m², une salle de bain de ± 4,17 m² - 2 terrasses ,une à l'avant et une autre à l'arrière de ±11,51 m² chacune * Les plus de la maison : - situation calme - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires ECS - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité - possibilité d'installer un ascenseur autorisé ( en supplément) Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Nikolai LESMEISTER au +352 621 968 605 Prix de vente : 2 148 000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. ---------- Brouwers Bureau Immobilier is proud to present a new and unique project in collaboration with its privileged partner CLK Constructions, of two semi-detached single-family houses in the locality of Fentange, a popular commune of Hesperange. Located in a desired residential area, this beautiful modern project has been designed to offer large open volumes and light spaces contributing to a very pleasant living environment with large openings to the gardens. The top floor is dedicated́ entirely to the master suite with two additional terraces. A garage in the basement, where there is also a cellar and a laundry roomthat complete the whole. The houses are delivered turnkey with high-end finishes. Located just 5 km from Luxembourg City, the commune of Hesperange has many assets to attract its residents. Its geographical location, its green setting, its school and sports facilities and its good connections with the city center and the Cloche d'Or district, make Hesperange an ideal and highly appreciated place to live for the family. LOCATION 6 rue Pierre Anen in L-5813 Fentange, commune of HESPERANGE CHARACTERISTICS - Quiet and ideal location - AAA energy passport - Underfloor heating - Controlled mechanical ventilation - Heat pump with solar panels - Master suite on the entire top floor - Basement with laundry room and cellar - Garage - Electric blinds - Paint included - Large choice of high-quality finishes. COMPOSITION Outside: a pedestrian entrance, a place in front of the garage. Basement: a garage, a boiler room/laundry room, a cellar. Ground floor: an entrance hall, a separate toilet, a living room, a dining room, and an open kitchen with direct access to the terrace and the garden through large bay windows. First floor: two master suites with shower room and dressing room. Floor +2: an office area with access to a terrace, a shower room, a bedroom with access to a terrace. LOT 2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Living space : 193,77 m2 Land area : 5,65 a Garage : 1 2.148.000EUR

  • 193.77 m²
  • 4
  • 4
  • 2
Nikolai LESMEISTER
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