Studio in Luxembourg-Limpertsberg

SCROLL DOWN FOR ENGLISH FRANÇAIS À louer : studio entièrement meublé de 35 m² avec balcon, situé au 4e étage d'une résidence récente de 2024, dans le quartier recherché de Limpertsberg. L'appartement se compose de : Cuisine entièrement équipée (vaisselle, micro-ondes, etc.) Espace de vie avec canapé, table et 2 chaises Grand lit avec espaces de rangement Spacieux balcon avec 2 chaises Salle de douche moderne avec lavabo et rangements WC séparé avec lavabo Machine à laver neuve dans la buanderie commune Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur moyennant un supplément à convenir avec le propriétaire. La résidence bénéficie d'un excellent emplacement, proche des commerces (Cactus, Monoprix) et d'un arrêt de tram, avec accès facile au centre-ville et à Kirchberg. Caution : 2 mois de loyer, soit 3.900eur Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA, répartis à parts égales entre propriétaire et locataire. Part locataire : 1.140,75eur. Visites : ****@************ | *** ENGLISH For rent: fully furnished 35 m² studio with balcony, located on the 4th floor of a modern residence built in 2024, in the sought-after Limpertsberg district. The apartment includes: Fully equipped kitchen (dishes, microwave, etc.) Living area with sofa, table and 2 chairs Large bed with storage space Spacious balcony with 2 chairs Modern shower room with sink and storage Separate toilet with sink New washing machine in the communal laundry room Possibility to rent an indoor parking space for an additional fee to be agreed with the landlord. Excellent location close to shops (Cactus, Monoprix) and a tram stop, with easy access to the city centre and Kirchberg. Deposit: 2 months' rent, i.e. 3,900eur Agency fees: 1 month's rent excluding charges + VAT, shared equally between landlord and tenant. Tenant's share: 1,140.75eur Viewings: ****@************ | ***