Apartment 2 bedrooms in Luxembourg-Centre Ville

appartement 3 pièces. Appartement de 95m2 à Louer - 2 chambres, balcon et parking à Luxembourg Bonnevoie  (Contact : ***) Rue Nicolas Martha, Luxembourg-Bonnevoie   Description Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 95 m2 offre deux chambres, un balcon avec vue dégagée et une place de parking en sous-sol, dans un quartier résidentiel de Bonnevoie desservi par le bus au pied de l'immeuble. L'entrée, équipée d'un placard avec penderie et étagères, donne accès à un cellier et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur le balcon et offre une vue dégagée. La cuisine, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, dispose également d'un accès au balcon. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque avec rangements, radiateur porte-serviettes et WC suspendu. Un WC séparé avec lave-mains complète l'ensemble. Une cave privative et un parking au sous-sol sont également inclus dans la location.   Libre à partir du 02/01/2027 Conditions financières Loyer mensuel : 2.290 EUR hors charges Avances sur charges : 325 EUR par mois Loyer mensuel charges comprises : 2.615 EUR Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, également réparti - 50% / 50% - entre le preneur et le bailleur. Soit 1 339,65 EUR TTC à la charge du locataire. Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou une visite de l'appartement. CPE     Régis Saleten Agent immobilier indépendant 10 A, rue du Puit L-2355 LUXEMBOURG *** ****@*********************** Aut. Établissement : 10027554/0 TVA : LU28258914