Apartment 2 bedrooms in Luxembourg-Centre ville

Contact direct Jonathan *** À Louer Appartement Meublé et Climatisé ! de Très Haut Standing 15e Étage Résidence Infinity Kirchberg, Luxembourg Plongez dans l'exceptionnel. Situé au 15e étage de la prestigieuse Tour Infinity, l'emblème architectural du quartier européen, ce superbe appartement meublé haut de gamme offre un cadre de vie rare : panoramas époustouflants, design contemporain et confort absolu, en plein coeur de Kirchberg, face aux institutions européennes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Livré en 2020 Meublé avec goût Climatisation dans tout l'appartement Vue panoramique sur le quartier européen, la vieille ville (UNESCO) et la nature environnante Loggia, exposée ouest idéale pour admirer les couchers de soleil Disposition de l'appartement : Hall d'entrée spacieux Séjour d'angle lumineux de 44 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Nombreux placards intégrés WC invités Buanderie séparée Espace nuit : - Suite parentale de 18 m² avec salle de bain/WC en suite et dressing - Deuxième chambre de 12 m² avec salle de douche/WC en suite - Troisième chambre de 12m2 Annexes : 2 emplacements de parking intérieur Cave privative Local vélo sécurisé (capacité importante) La Résidence Infinity : Construction : 2018 - Livraison 2020 (par Immobel) Immeuble emblématique de 150 appartements 2 ascenseurs Galerie Infinity Shopping accessible directement (restaurants, commerces, salle de sport) Conciergerie, chauffage urbain, triple vitrage, chauffage au sol Système d'alarme hauteur sous plafond : 2,90 m Performance énergétique : A/B Charges mensuelles : 600€ (incl. eau, chauffage, communs, conciergerie) Un quartier recherché : Kirchberg Transports : Tram à 250 m (station Philharmonie/Mudam) Aéroport à 10 min en voiture / 16 min en tram Commodités : Infinity Village : 20 commerces à vos pieds Auchan Kirchberg à 5 min Éducation : École Ste Sophie (3 min), École européenne (4 min), St Georges International School (9 min) Sports & loisirs : Coque (centre sportif) à 2 min Parcs et aires de jeux à proximité Santé : Hôpital Kirchberg à 5 min, Clinique Bohler proche également Un bien unique pour une clientèle exigeante : Cet appartement nest pas qu'un lieu de vie : c'est une signature architecturale, dans la tour la plus haute du Luxembourg, offrant un style de vie prestigieux et sécurisé, entre ville moderne, quartier d'affaires et patrimoine classé. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Ecole fondamentale à 4min Sports : Playground Eglantiers à 350m Coque Centre sportif et Playground à 2 min Santé : Hôpital Kirchberg à 5 min Conditions : Loyer mensuel : 4400euros; Charges mensuelles : 600euros; (eau, chauffage, entretien des communs, taxes); Frais d'agence : 50 % bailleur / 50 % locataire