Maisons à Remich

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Maison jumelée 4 chambres à vendre à Remich

  • 1 650 000 €

EXCLUSIVITE : COUP DE CŒUR - MAISON PASSIVE À WALDBREDIMUS Maison jumelée (par le garage) 4 chambres à Waldbredimus Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée (par le garage) passive AAA construite en 2018 à Waldbredimus. Érigée sur un terrain de 4,78 ares, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose de ± 303,74 m² de surface totale, dont ± 192,74 m² de surface habitable. Ce bien d’exception propose 4 chambres à coucher, 2 salles de douches complètes et un bureau/salle de jeux et se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ± 15,47 m² - Une première chambre de ± 13,25 m² - Une deuxième chambre de ± 13,35 m² - Une salle de douche avec W.C. et vasque de ± 5,36 m² - Une suite parentale comprenant un dressing de ± 8,16 m², une chambre de ± 13,13 m² et une salle de douche (avec douche à l'italienne, double vasque et W.C.) ouverte de ± 8,39 m² * Rez-de-jardin : - une spacieuse pièce de vie de ± 43,21 m² avec cheminée et baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin exposés Sud-Est - une cuisine équipée, moderne et ouverte (fabricant Leicht) de,± 24,18 m² ayant également accès à la terrasse et au jardin - un cellier de ± 7,80 m² - un sas de ± 3,62 m² donnant accès à un W.C. séparé de ± 1,87 m² et au local technique de ±6,12 m² - une cave de ± 15,05 m² - une belle terrasse et jardin intimiste exposés Sud-Est, entourés de verdure. * Combles aménagées : - un grand bureau / salle de jeux de ± 39,50 m² de surface au sol (±13,26 m² de surface habitable) - une quatrième chambre de ± 25,47 m² de surface au sol (± 9 m² de surface habitable) Ces deux pièces disposent chacune de rangements intégrés sur mesure. * Extras : - une buanderie de ± 3,42 m² - un garage pour deux voiture en enfilade de ± 33,50 m² (disposant d’une borne de recharge pour voitures électrique) - une place de stationnement extérieur * Les plus de ce bien : - maison récente construite en 2018 disposant de la garantie décennale - situation calme, quartier résidentiel entouré de champs idéal pour une vie de famille - belle exposition Sud-Est - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur - panneaux solaires - cheminée dans la pièce de vie - parquet massif - système audio dans les pièces principales de la maison - stores électriques - Finitions et prestations haut de gamme - Jardin : lumières intégrées sur l’entièreté du jardin, arrosage automatique et connections pour tondeuse robot - cuisine entièrement équipée (fabricant Leicht, électroménager Siemens®) La commune de Waldbredimus (canton de Remich) dispose d’une école fondamentale et d’une maison relais (à 3 km de la maison) accessibles via le bus scolaire mis en place par la commune. La maison est située à 6 km de Remich, à 9,4 km de Mondorf-les-Bains et à moins de 15 km de la Cloche d'Or et à 18 km du plateau de Kirchberg. Le Club de Golf Kikuoka se trouve à 6 km et la Moselle et ses vignobles à proximité immédiate offrent un large éventail d'activité de loisirs. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE au +352 621 565 264 Prix de vente : 1.650.000 Euros Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. ---------- EXCLUSIVE : LOVE AT FIRST SIGHT- PASSIVE HOUSE IN WALDBREDIMUS Brouwers Bureau Immobilier is proud to propose you exclusively this semi-detached (by the garage) passive house (AAA) built in 2018 in Waldbredimus. Located on a 4,78 ares plot, in a quiet and residential quartier, this house offer ± 303,74 sqm of total area of which ± 192,74 sqm of living area. This exceptional property offers 4 bedrooms, 2 shower rooms and 1 office/hobby room and its composed as follows : * Ground floor: - an entrance hall of ± 15,47 sqm - A first bedroom of ± 13,25 sqm - A second bedroom of ± 13,35 sqm - A shower room with toilet and sink of ± 5,36 sqm - a master bedroom with a dressing space of ± 8,16 sqm, a bedroom of ± 13,13 sqm and an open shower room (with Italian shower, double sink and toilet) of ± 8,39 sqm * Garden floor : - a large living room of ± 43,21 sqm with fireplace and large windows giving access to a South-East facing terrace and garden - a contemporary open and equipped kitchen (manufacturer Leicht) of ± 24,18 sqm also having access to the terrace and garden - a storeroom of ± 7,80 sqm - an airlock of ± 3,62 sqm giving access to a separate toilet of ± 1,87 sqm and to the technical room of ± 6,12 sqm - a cellar of ± 15,05 sqm - a lovely terrace and intimate South-East facing, surrounded by greenery * Attics : - a large office/hobby room of ± 39,50 sqm of floor area (±13,26 sqm of living area) - a fourth bedroom of ± 25,47 sqm of floor area (± 9 sqm sqm of living area) Both rooms have custom built-in storage * Extras : - a laundry room of ± 3,42 sqm - a garage for two cars (in a row) of ± 33,50 sqm (with a charging station for electric cars) - an external parking space * Highlight of the property - Recent house built in 2018 with a ten-year warranty - quiet location, residential area surrounded by fields, ideal for family life - South-East exposure - AAA passive building with low energy consumption - Floor heating - controlled mechanical ventilation - heat pump - solar panels - fireplace in the living room - Solid wood floor - audio system in the main rooms of the house - electric blinds - High quality finishes and services - Garden: integrated lights in the entire garden, automatic watering and connections for robot lawnmower - fully equipped kitchen (manufacturer Leicht, Siemens® appliances) The municipality of Waldbredimus (canton of Remich) has a primary school as well as a children’s daycare (3 km from the house) accessible vie the school bus set up by the commune. The house is located at 6 km from Remich, 9,4 km from Mondorf-les-Bains, less than 15 km from Cloche d’Or and 18 km from the Plateau du Kirchberg. The Kikuoka Golf Club is 6 km away and the proximity to the Moselle and its vineyards offer a wide range of leisure activities. For any further information or to organize a visit, feel free to contact me : Shawna De Jonghe : +352 621 565 264 Price : 1.650.000 Euros Availability : to be discussed Agency fees to be paid by the seller.

  • 192.74 m²
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Shawna DE JONGHE
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Maison 4 chambres à vendre à Remich

  • 795 000 €

Vous souhaitez vous installer en Moselle ? EFA Promo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique et charmante (partiellement rénové) situé dans le beau village de Wellenstein dans une rue calme. Disposition : Surface utile +/- 170m2 Espace de vie : - Hall d'entrée - WC séparé - Séjour et salle à manger -Cuisine séparée et toute équipé Espace de nuit - Deux chambres - Une salle de bain - Un buanderie - Un bureau Combles : - Deux chambres - Grenier avec un très grand potentiel Prestation : - Cuisine haute gamme - Une terrasse Disponibilité septembre 2022 Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter ... Jordan Tél : 691 129 633 Mail : jordan@efapromo.lu

  • 170 m²
  • 4
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