Maison à Canach

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Maison 5 chambres à vendre à Canach

  • 1 299 000 €

--- ENGLISH BELOW / DEUTSCH UNTEN / PORTUGUÊS ABAIXO --- Sunset Immo Luxembourg vous propose en exclusivité cette grande maison unifamiliale avec 5 chambres à coucher, 4 salles de douche, une belle loggia et un double-garage à Canach. Disponibilité: de suite La maison a une surface totale de +- 250 m2 (surface habitable de +- 204 m2) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 12,24 m2 - chambre 1 ou cuisine ou studio de 12,35 m2 - salle de douche avec WC de 6,20 m2 - couloir de 4,05 m2 - local chaufferie de 7,20 m2 - double-garage de 38,97 m2 - escalier de 4,44 m2 au premier étage : - escalier de 4,44 m2 - chambre 2 de 10,31 m2 - cuisine séparée et équipée de 13,65 m2 - couloir de 8,87 m2 - salle de douche avec WC de 5,92 m2 - grand living lumineux de 36,57 m2 avec accès à la loggia de 6,42 m2 au deuxième étage : - escalier de 4,44 m2 - chambre 3 de 10,41 m2 - chambre 4 de 14,31 m2 - couloir de 13,31 m2 - salle de douche avec WC de 5,92 m2 - chambre 5 de 26,18 m2 avec salle de douche privative & WC de 6,52 m2 - dressing de 4,11 m2 au troisième étage : - grenier Informations supplémentaires: - possibilité d'acquérir un jardin de ± 2,06 ares (non accolé à la maison) qui se trouve un peu plus loin à l’arrière de la maison - construction: 2020-2022 - chauffage: pompe à chaleur - production d'eau chaude: panneaux solaires - 2 emplacements extérieurs devant le garage - proche de toutes commodités: commerces, restaurants, école primaire, etc. - arrêt de bus à proximité Vente exclusive par Sunset Immo Luxembourg. Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Pierre BECK: - par email sur pierre@sunsetimmo.lu ou - par téléphone, sms ou message whatsapp au +352 671 03 09 92 * Photos non contractuelles (aménagement virtuel) -------------------- Sunset Immo Luxembourg offers you in exclusivity this large house with 5 bedrooms, 4 shower rooms, a beautiful loggia and a double garage in Canach. Availability: immediately The house has a total surface of +- 250 m2 (living area of +- 204 m2) and is composed as follows on the first floor : - entrance hall of 12.24 m2 - bedroom 1 or kitchen or studio of 12.35 m2 - shower room with WC of 6.20 m2 - corridor of 4.05 m2 - boiler room of 7.20 m2 - double garage of 38.97 m2 - staircase of 4.44 m2 on the second floor : - staircase of 4.44 m2 - bedroom 2 of 10.31 m2 - separate and equipped kitchen of 13.65 m2 - corridor of 8.87 m2 - shower room with WC of 5.92 m2 - large bright living room of 36.57 m2 with access to the loggia of 6.42 m2 on the second floor : - staircase of 4.44 m2 - bedroom 3 of 10.41 m2 - bedroom 4 of 14.31 m2 - corridor of 13.31 m2 - shower room with WC of 5.92 m2 - bedroom 5 of 26.18 m2 with private shower room & WC of 6.52 m2 - dressing room of 4.11 m2 on the third floor : - attic Additional information: - possibility of acquiring a garden of ± 2.06 ares (not attached to the house) which is located a little further back from the house - construction: 2020-2022 - heating: heat pump - hot water production: solar panels - 2 outdoor parking spaces in front of the garage - close to all amenities: shops, restaurants, elementary school, etc. - bus stop nearby Exclusive sale by Sunset Immo Luxembourg. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Pierre BECK: - by email on pierre@sunsetimmo.lu or - by phone, sms or whatsapp message at +352 671 03 09 92 * Non-binding photos (virtual staging) -------------------- Sunset Immo Luxembourg bietet Ihnen exklusiv dieses große Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, einer schönen Loggia und einer Doppelgarage in Canach an. Verfügbarkeit: ab sofort Das Haus hat eine Gesamtfläche von +- 250 m2 (Wohnfläche +- 204 m2) und setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss : - Eingangshalle von 12,24 m2 - Schlafzimmer 1 oder Küche oder Studio von 12,35 m2 - Duschraum mit WC 6,20 m2 - Flur von 4,05 m2 - Heizungsraum von 7,20 m2 - Doppelgarage von 38,97 m2 - Treppe von 4,44 m2 erste Etage: - Treppe von 4,44 m2 - Schlafzimmer 2 von 10,31 m2 - separate und ausgestattete Küche von 13,65 m2 - Flur von 8,87 m2 - Duschraum mit WC von 5,92 m2 - großes, helles Wohnzimmer von 36,57 m2 mit Zugang zu einer Loggia von 6,42 m2. zweite Etage: - Treppe von 4,44 m2 - Schlafzimmer 3 von 10,41 m2 - Schlafzimmer 4 von 14,31 m2 - Flur von 13,31 m2 - Duschraum mit WC von 5,92 m2 - Schlafzimmer 5 von 26,18 m2 mit eigenem Duschraum & WC von 6,52 m2 - Ankleidezimmer von 4,11 m2 dritte Etage : - Dachboden Zusätzliche Informationen: - Möglichkeit, einen Garten von ± 2,06 Ar zu erwerben (nicht an das Haus angebaut), der sich etwas weiter hinter dem Haus befindet - Bauzeit: 2020-2022 - Heizung: Wärmepumpe - Warmwasserbereitung: Sonnenkollektoren - 2 Außenstellplätze vor der Garage - In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Grundschule, etc. - Bushaltestelle in der Nähe Exklusivverkauf durch Sunset Immo Luxembourg. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Pierre BECK: - per E-Mail unter pierre@sunsetimmo.lu oder - per Telefon, SMS oder Whatsapp-Nachricht unter +352 671 03 09 92 * Fotos nur zur Veranschaulichung (virtuelle Einrichtung) -------------------- Sunset Immo Luxembourg oferece-lhe em exclusividade esta grande casa unifamiliar com 5 quartos, 4 casas de banho, uma bela loggia e uma garagem dupla em Canach. Disponibilidade: imediatamente A casa tem uma superfície total de +- 250 m2 (área de habitação de +- 204 m2) e é composta da seguinte forma no rés-do-chão : - hall de entrada de 12,24 m2 - quarto 1 ou cozinha ou estúdio de 12,35 m2 - 6,20 m2 de casa de banho com WC - corredor de 4,05 m2 - 7,20 m2 sala da caldeira - 38,97 m2 de garagem dupla - escadaria de 4,44 m2 no primeiro andar : - escadaria de 4,44 m2 - quarto 2 de 10,31 m2 - cozinha separada e equipada de 13,65 m2 - corredor de 8,87 m2 - 5,92 m2 de casa de banho com WC - grande sala luminosa de 36,57 m2 com acesso à loggia de 6,42 m2 no segundo andar : - 4,44 m2 escadaria - quarto 3 de 10,41 m2 - quarto 4 de 14,31 m2 - corredor de 13,31 m2 - 5,92 m2 de casa de banho com WC - quarto 5 de 26,18 m2 com casa de banho privada e WC de 6,52 m2 - camarim de 4,11 m2 no terceiro andar : - ático Informação adicional: - possibilidade de adquirir um jardim de ± 2,06 ares (não adjacente à casa) que se situa um pouco mais longe da retaguarda da casa - construção: 2020-2022 - aquecimento: bomba de calor - produção de água quente: painéis solares - 2 lugares de estacionamento exterior em frente da garagem - perto de todas as comodidades: lojas, restaurantes, escola primária, etc. - paragem de autocarro nas proximidades Venda exclusiva pela Sunset Immo Luxembourg. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte o Sr. Pierre BECK: - por correio electrónico em pierre@sunsetimmo.lu ou - por telefone, mensagem sms ou whatsapp em +352 671 03 09 92 * Fotos apenas para fins ilustrativos (decoração virtual)

  • 204 m²
  • 5
  • 4
  • 4
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