Appartements 3-chambres à vendre à Diekirch

9 Appartements 3-chambres en vente à Diekirch

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Appartement 3 chambres à vendre à Diekirch

  • 895 000 €

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité ce magnifique appartement au premier étage d'une Résidence de 5 unités construite en 1983 et implantée sur un terrain de 6 ares. Surface habitable 177,11 m2. Il se compose comme suit: Spacieux hall d'entrée, séjour, salle à manger d'env. 40m2, cuisine équipée avec plan de travail en granit flambé d'env. 23 m2, toilette séparée, débarras avec raccordement machine à laver et sèche linge. Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une d'env. 17 m2 avec son dressing attenant, une d'env. 9 m2 et une d'env. 17 m2, un bureau d'env. 17 m2 et une salle de bain. Au rez-de-chaussée un emplacement intérieur. Au sous-sol une cave de 28,45 m2. A l'extérieur un emplacement de voiture. Technique Chaudière à mazout (fuel) de 2018, fenêtres en Pvc double vitrage 2008, toiture 2010-2011, façade de 2015, volets manuels et électriques, appareils électroménagers de la cuisine marque Siemens et AEG de 2011, la cuisine a été acheté chez Meuble THIEX. Toute la tuyauterie de l'appartement a été refaite en 2020 comme le débarras et le wc séparé. Passeport énergétique: F-F Libre à l'acte notarié. L'appartement se trouve dans un très bon état sans travaux. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison n'hésitez pas à nous contacter au numéro: 26 53 00 30 ou par mail au info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez Christine SIMON. La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur. Die Immobilienagentur Christine SIMON präsentiert Ihnen in Exklusivität diese herrliche Wohnung im ersten Stock einer Residenz von 5 Einheiten, die 1983 gebaut wurde und auf einem Grundstück von 6 Ar steht. Wohnfläche: 177,11 m2. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Geräumiger Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer von ca. 40m2, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte von ca. 23 m2, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern- eines davon ca. 17 m2 mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein zweites von ca. 9 m2 und ein drittes von ca. 17 m2, ein Büro von ca. 17 m2 und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Parkplatz. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum von 28,45 m2. Außerhalb steht eine Autostellplatz zur Verfügung. Technische Daten: Ölheizkessel aus 2018, PVC doppelt verglaste Fenster aus 2008, Dach aus 2010-2011, Fassade aus 2015, manuelle und elektrische Rollläden, Küchengeräte Marke Siemens und AEG aus 2011, die Küche wurde bei Möbel THIEX gekauft. Die gesamten Sanitäranlagen in der Wohnung wurden 2020 erneuert, ebenso wie der Abstellraum und die separate Toilette. Energieausweis: F-F Übergabe bei Notartermin. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand ohne anstehenden Arbeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Hauses kontaktieren Sie uns bitte unter: 26 53 00 30 oder per Mail an info@christinesimon.lu Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien für unsere solventen Kunden. Wenn Sie also verkaufen oder vermieten möchten, rufen Sie Christine SIMON an. Die Verkaufsprovision von 3% + MwSt. ist vom Verkäufer zu zahlen.

  • 177.11 m²
  • 3
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Christine SIMON
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