Appartements 3-chambres à vendre à Centre ville (Luxembourg)

48 Appartements 3-chambres en vente à Centre ville (Luxembourg)

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Appartement 3 chambres à vendre à Luxembourg-Centre ville

  • 1 695 000 €

***NOUVEAU PRIX*** Toute nouvelle résidence à Luxembourg-Cessange près du Kohlenberg avec seulement 3 unités. L'achèvement des travaux est prévu pour février 2023. Ce magnifique appartement (dernier lot disponible) se trouve au rez-de-chaussée surélevé. LES SURFACES: Appartement: ±118,48m² Terrasse 1: ±24,85m² Terrasse 2: ±9,36m² Terrasse 3: ±24,41m² Jardin: ±317,41m² L'AGENCEMENT Hall d'entrée, un grand salon/ salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin qui sont orientés sud-ouest, une salle de bains avec les arrivées d'eau pour y installer la machine à laver et trois chambres à coucher dont une avec salle de bains en suite. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse. Les finitions des pièces peuvent encore être modifiées selon les souhaits du client. La cave privative no. 02 au sous-sol d'une surface de ±8,97m² est inclue dans le prix. *Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. LES DETAILS TECHNIQUES -Classe de performance énergétique : A -Classe d'isolation thermique : A -Classe de performance environnementale : A -Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol -Panneaux solaires pour production d'eau chaude -Toiture en quartz-zinc -Ascenseur -Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux -Fenêtres en aluminium -Triple vitrage isolant -Stores électriques à lamelles en aluminium -Vidéo-Parlophone Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence. Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications. ---------- ***NEUER PREIS*** Brandneue Residenz in Luxemburg-Cessange in der Nähe des Kohlenbergs mit nur 3 Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für Februar 2023 geplant. Diese Wohnung (letzte verfügbare Einheit) befindet sich im höher gelegenen Erdgeschoss mit privaten Garten. DIE FLÄCHENANGABEN: Wohnung: ± 118,48m² Terrasse 1: ± 24,85m² Terrasse 2: ± 9,36m² Terrasse 3: ± 24,41m² Garten: ± 317,41 m² DIE RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, ein großes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer mit Wasserzuläufen zur Installation der Waschmaschine und drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Die Ausführung/ Auswahl der Materialen kann jetzt noch vom Kunden bestimmt werden. Der private Keller Nr. 02 im Untergeschoss mit einer Fläche von ± 8,97m² ist im Preis inbegriffen. * Der Verkaufspreis ist in 3% MwSt. angegeben, vorbehaltlich der Annahme durch die Steuerverwaltung (AED) und gilt nur bei Erwerb als Hauptwohnsitz. DIE TECHNISCHEN DETAILS: -Energie-Leistungsklasse: A -Wärmeschutzklasse: A -Umweltleistungsklasse: A -Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung -Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung -Quarz-Zink-Dach -Aufzug -Automatisches Belüftungssystem (VMC) -Aluminiumfenster -Dreifach-Isolierverglasung -Elektrische Jalousien mit Aluminiumlamellen -Video Gegensprechanlage Für alle weiteren Informationen und Fragen wenden Sie sich bitte an die Agentur. Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten. ---------- ***NEW PRICE*** Brand new residence in Luxembourg-Cessange near the Kohlenberg with only 3 residential units. Completion is scheduled for February 2023. This apartment (last available unit) is located on the higher ground floor with a private garden. THE SURFACES: Apartment: ± 118.48m² Terrace 1: ± 24.85m² Terrace 2: ± 9.36m² Terrace 3: ± 24.41m² Garden: ± 317.41 m² THE LAYOUT: Entrance area, a large living / dining room with open kitchen and access to the south-west terrace and the garden, a bathroom with water connections for installing the washing machine and three bedrooms of which one has its own bathroom. All bedrooms have access to a terrace. The execution / selection of the materials can now be determined by the customer. The private cellar No. 02 in the basement with an area of ​​± 8.97m² is included in the price. * The sales price is given in 3% VAT, subject to acceptance by the tax administration (AED) and is only valid if purchased as a main residence. THE TECHNICAL DETAILS: -Energy performance class: A -Thermal protection class: A -Environmental performance class: A -Gas condensing boiler / underfloor heating -Solar collectors for water heating -Quartz-zinc roof -Elevator -Automatic ventilation system (VMC) -Aluminium windows -Triple double glazing -Electric blinds with aluminum slats -Video interphone For all further information and questions, please contact the agency. All rights reserved, all information without guarantee and subject to change.

  • 177.1 m²
  • 3
  • 2

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