Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé au centre de Bridel, commune de Kopstal, dans un quartier calme, au sein de la rue "Lucien Wercollier", nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement de haut standing, au 1er étage d'une petite copropriété de 10 unités, érigée sur un terrain ensoleillé de 14a49ca exposé plein sud. Cet appartement qui offre des prestations et un aménagement de qualité dispose d'une surface habitable de +-100m2 comprenant deux grandes chambres dont une avec dressing, un vaste séjour lumineux et une terrasse orientée plein sud. Ce magnifique appartement se compose comme suit : Premier étage : Une porte d’entrée sécurisée s’ouvre sur un beau hall d’entrée équipé d’un vestiaire sur mesure de la marque Molteni accompagné d’un couloir s’ouvrant d’un côté sur un grand séjour lumineux, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée de la marque ARREX avec un plan de travail en quartz et des équipements Siemens, le tout comptabilisant une surface de +-35m2. Une grande baie vitrée mène vers la terrasse d’une surface de +-15m2 orientée plein sud. Le couloir dessert de l’autre côté, un WC séparé, une salle de bains équipée d’une vasque, d’une baignoire et d’un WC, une grande chambre orientée jardin d’une surface de +- 21m2 équipée d’un dressing sur mesure de la marque Molteni, une deuxième chambre de +-15m2. L’appartement se complète par son propre débarras présent à l’entrée. Sous-sol : Le bien dispose d’un emplacement de parking, d’une cave de +-5m2 et d’un emplacement dans la buanderie complètent le bien. Informations complémentaires : Année de construction : 2017 Surface du terrain : 14a49ca Surface habitable : +-100m2 Parking : Emplacement intérieur Terrasse : +-15m2 plein sud Marque de la cuisine : ARREX Plan de travail : Quartz Equipements de la cuisine : SIEMENS Système de chauffage : Chaudière au gaz Internet : Fibre Toiture plate Chassis : Triple vitrage Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre Revêtements de sols : Parquet massif en chêne fumé et carrelage Revêtements muraux : Peinture et carrelage Documentation disponible : Factures liées aux aménagements - 3 derniers rapports d'assemblée générale - décompte de charge Ce bien se trouve à proximité immédiate du centre de Bridel, du fameux restaurant Brideler Stuff , de Steinsel et Walferdange, de Beggen, du Kirchberg, de Dommeldange, des axes routiers (A6 et A7) et à 10 minutes en voiture du Boulevard Royal. Il est également proche de toutes les commodités, école primaire de Bridel, maison relais du Bridel, crèches (Am Schleekenhaus Bridel, Kidscare Bridel), tennis club du Bridel, Hall sportif du Bridel, coiffeur, vétérinaire, kinésithérapeute, pharmacie, forêt du Bambesch, laboratoire médical, supermarchés, restaurants, patisserie Hoffman, Centre médical du Bambesch, tout est atteignable à pied ou en transport Pour une visite veuillez nous contacter au +352 661 793 501 ou par email a.degroote@propertyinvest.lu