Ce bien se trouve dans cette Résidence

***DOWNTOWN*** Une adresse d'exception au cœur de Bonnevoie CONSTRUCTION EN COURS - Livraison novembre 2026 ***PRIX FIXES SANS INDEXATION*** BGS INVEST a le plaisir de vous présenter DOWNTOWN, un nouvel ensemble résidentiel en VEFA, idéalement situé au 4 Dernier Sol à Bonnevoie, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Pensée comme une résidence contemporaine à l'architecture élégante, DOWNTOWN incarne le confort, la modernité et la qualité de vie urbaine. Son implantation stratégique permet de profiter pleinement de tous les atouts de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence offre un accès rapide et fluide aux principaux pôles de mobilité. La gare centrale, le tramway ainsi que les grands axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes seulement. Les commerces, restaurants et l'ensemble des commodités urbaines sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et dynamique. Ce projet s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale de standing, qu'à des investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé et pérenne. La résidence DOWNTOWN incarne un art de vivre urbain alliant élégance, confort et accessibilité, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Un cadre de vie durable et performant Classée label énergétique A+, la résidence répond aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique. Cette classification garantit à la fois une réduction significative des charges et un impact environnemental maîtrisé, en parfaite adéquation avec les enjeux actuels. La résidence propose 14 logements soigneusement conçus, comprenant 10 appartements et 4 duplex, offrant des surfaces généreuses allant de 57 m² à 115 m². Organisation de la résidence La résidence se compose de trois niveaux de sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de six étages. Les sous-sols accueillent les locaux vélos, poubelles, nettoyage et techniques, ainsi que 9 emplacements de parking et 12 caves privatives. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, l'accès au monte-voiture ainsi que deux duplex de 2 à 3 chambres avec terrasses. Du premier au cinquième étage, chaque palier accueille deux appartements de deux chambres, disposant de terrasses ou de balcons. Au sixième et dernier étage, se trouvent deux duplex d'une chambre, bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon. Parking disponible au prix de 60.000 € HTVA Contact : BG PROMOTION Tél. : +352 26 31 00 67 Email : ventes@bgpromotion.lu