Triplex à vendre à Mamer

8 Triplex en vente à Mamer

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Triplex 3 chambres à vendre à Mamer

  • 1 350 000 €

-- FR -- HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la vente en collaboration avec Capelli sa, ce beau triplex en VEFA de 3 chambres, avec jardin privatif de 155m2. HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 3-bedrooms with private garden. Le triplex A6 dispose d'une surface d'environ 141m2, réparti comme suit : -Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette séparée, d'un débarras, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41m2. Vous aurez accès à la terrasse d'environ 24m2 et au jardin privatif d'environ 155m2. -Au 1° étage se situe deux chambres à coucher de respectivement 16m2, avec une salle de douche et une buanderie. -Au 2° et dernier étage vous trouverez une chambres à coucher d'environ 14m2, avec accès direct à la terrasse de 6m2, avec un dressing séparé de 6m2, d'un débarras de 2,80 m2, d'un bureau de 5 m2, et d'une salle de bains de 6,50 m2. -Le bien en vente est complété par une cave, une et deux emplacements de parking intérieur. Le prix de vente est calculé sur base de 3% de TVA, (sous réserve d'acceptation par l'administration). Pour plus de renseignement à ce sujet veuillez consulter le lien suivant https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html La résidence « Riverside » est sur située à proximité de toutes commodités : -A 100 mètres arrêt de Bus CIPA Mamer, desservis par les lignes de Bus 241 et 344. -A 450 mètres vous trouverez le centre de Mamer, administration communale, banque, Poste, Café, Restaurants, Crèche/foyer de jour, Pharmacie etc,,,, -A 600 mètres vous trouverez la gare ferroviaire de Mamer qui vous permet de rejoindre la gare centrale de Luxembourg en 12 minutes. -L'école Européenne de Mamer est à peine à 5 minutes en voiture de la résidence. -Le centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture, cloche d'or en 18 minutes et Kirchberg en 23 minutes. -A 2,6 km de l'accès autoroutier de l'A6. Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au 352661333370 ou dino.backes@hd33.lu -- EN -- HD33 Real Estate Luxembourg offers for sale in collaboration with Capelli sa, this beautiful off-plan triplex of 4-bedrooms with private garden. The triplex A6 has a living surface of approximately 141 sqm, and composed as follows: -Ground floor, entry hall, with a storage room, large living room of 40sqm, and an open kitchen. Access to the garden of 155 sqm and its terrace of 17sqm. -First floor, has two bedrooms of 20 and 15 sqm, a shower room with toilet and a loggia of approximately 8sqm. -Second floor, has two bedrooms of 16 and 15 sqm, a bathroom and a terrace of 16sqm exposed south side. The property is sold with 2 interior parking places, a cellar and access to the common laundry room. The sales price is calculated on the super reduced tax rate of 3% VAT, linked to certain conditions, for more information please check following link; Applying for VAT rebate or direct application of the super-reduced tax rate ' Citizens ' Guichet.lu - Administrative Guide - Luxembourg (public.lu) The Riverside Residency is located near all amenities: -100 meters Bus stop CIPA Mamer, passed by the Bus numbers 241 and 344. -450 meters you will find all types of amenities, such as town hall, bank, post office, Café, restaurants, kindergarten, barber, etc,,,, -600 meters, train station of Mamer allowing you to reach Luxembourg city main train station in 12 minutes. -European school of Mamer, only 5 minutes by car. -By car you may reach: -Luxembourg-city in 15 minutes. -Cloche d'or in 18 minutes. -Kirchberg in 23 minutes. -A6 Highway access only 2,6km away. For more information, please contact Mr. Dino Backes at 352661333370 or dino.backes@hd33.lu Ref agence : 241

  • 141 m²
  • 3
  • 2
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