Maisons individuelles à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Maison individuelle 3 chambres à vendre à Villerupt (FR)

• 207 000 €

***PROXIMITE FRONTIERE***MAISON INDIVIDUELLE***GARAGE, JARDIN*** Sabrina ESCURE de l’agence DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle située dans une impasse 8 rue d’Oradour (Quartier Cantebonne) dans la commune de Villerupt. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, la maison dispose d’un garage et l’entrée de la maison avec espace de rangement. Un deuxième accès à la maison est possible sur le côté latéral, au niveau du 1er étage. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert un séjour de +/-20m² qui comprend une cuisine semi- équipée d’un évier et des meubles de rangements muraux, ouverte sur le salon. Cet étage comprend une salle de douche avec une vasque simple et un wc indépendant. Au second étage, un hall de nuit permet d’accéder aux trois chambres de la maison qui mesurent respectivement +/-11m², 10m² et 9m². Pour compléter ce bien la maison vous offre un grand jardin de +/-3 ares ainsi qu’un emplacement extérieur. Dans ce quartier calme, vous avez à proximité plusieurs écoles maternelles, primaires ainsi qu’un collège. Il y a aussi une boulangerie, des pharmacies, un magasin de presse, un docteur, un dentiste, une supérette. Au centre-ville de Villerupt, différents commerces sont aussi présents tels que des supermarchés, des opticiens, un kinésithérapeute, des orthophonistes, des garagistes, une piscine. Une maison de santé va bientôt voir le jour. De nombreuses activités sportives sont proposées dans la commune. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Double vitrage, chauffage au gaz. La maison est habitable en l’état. Cependant, il serait envisageable de renforcer l’isolation et revoir l’électricité, et éventuellement une rénovation un peu plus poussée. Des devis ont été fait pour l'isolation et la façade. Il faut compter 20 000 Euros . Avis de l’agence : Cette petite maison de prime abord, présente finalement de belles possibilités de rénovation, à modeler selon les envies du futur acquéreur. La maison offre plusieurs atouts tels que sa situation proche frontière, au calme dans une impasse. Villerupt est une ville en pleine expansion avec son nouveau projet à Micheville. ***Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché en France. ***Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Sabrina ESCURE Gestionnaire immobilière DIRECT IMMO. Téléphone : +00352 661 876 661 ***BORDER AREA***DETACHED HOUSE***GARAGE, GARDEN*** Sabrina ESCURE from the agency DIRECT IMMO is pleased to offer you exclusively this detached house located in a dead end 8 rue d'Oradour (Cantebonne district) in the town of Villerupt. It is composed as follows: On the ground floor, the house has a garage and the entrance to the house with storage space. A second access to the house is possible on the side, on the 1st floor. On the first floor, you will find an entrance hall that serves a living room of +/-20m² which includes a semi-equipped kitchen with a sink and wall storage furniture, open to the living room. This floor includes a shower room with a simple basin and a separate toilet. On the second floor, a night hall allows access to the three bedrooms of the house which measure respectively +/-11m², 10m² and 9m². To complete this property the house offers you a large garden of +/-3 acres as well as an outdoor location. In this quiet area, you have nearby several kindergartens, primary schools and a college. There is also a bakery, pharmacies, a press shop, a doctor, a dentist, a supermarket. In downtown Villerupt, various shops are also present such as supermarkets, opticians, a physiotherapist, speech therapists, garagists, a swimming pool. A nursing home will soon be born. Many sports activities are offered in the municipality. ADDITIONAL INFORMATION: Double glazing, gas heating. The house is habitable as is. However, it would be possible to strengthen the insulation and revise the electricity, and possibly a further renovation. Review by the agency: This small house initially, finally presents beautiful possibilities of renovation, to shape according to the desires of the future buyer.

• 64 m²
• 3
• 2