Maisons à vendre à Rosport

Maison 3 chambres à vendre à Rosport

• 1 665 000 €

MODERNE MAISON INDIVIDUELLE conçue par l'architecte Romain Schmitz. Construite en 2006, la maison se situe dans une rue résidentielle très calme. LES SURFACES: Surface habitable: ±185,28m² Surface utile: ±111,66m² Surface totale: ±296,94m² Terrasses: ±15,43m² / ±30,16m² / ±30,16m² / ±34,64m² Terrain: 09a 86ca L'AGENCEMENT: RDC: Hall d'entrée avec placards encastrés et WC séparé, cuisine ouverte et entièrement équipée avec garde-manger, salle à manger, très spacieux salle de séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, chambre à coucher avec sa salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC, urinoir, fenêtres) et son dressing en suite 1ER: Hall de nuit avec accès aux terrasses et au jardin, deux chambres à coucher et une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC, fenêtres) SOUS-SOL: Garage (équipé d'un portail électrique et d'une borne électrique) pour deux voitures une à côté de l'autre, cave à vin, espace fitness, chaufferie, buanderie, deux pièces de rangement LA DISPONIBILITÉ: A convenir/ à la signature de l'acte notarié LES DETAILS TECHNIQUES: -Classe de performance énergétique : A/ B/ A -Année de construction: 2006 -Chaudière: Pompe à chaleur/ panneaux solaires -Chauffage au sol -Toiture plate/ en béton -Fenêtres en bois (intérieur) et aluminium (extérieur) -Triple vitrage -Stores électriques -Système d'alarme -Climatisation -Borne électrique Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence. Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications. ---------- MODERNES EINFAMILIENHAUS, entworfen von dem Architekten Romain Schmitz. Das 2006 erbaute Haus liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. DIE FLÄCHENANGABEN: Wohnfläche: ±185,28m² Nutzfläche: ±111,66m² Gesamtfläche: ±296,94m² Terrassen: ±15,43m² / ±30,16m² / ±30,16m² / ±34,64m² Grundstück: 09a 86ca DIE RAUMAUFTEILUNG: EG:Eingangsbereich mit Einbauschränken und separater Toilette, offene und voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Esszimmer, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Urinal, Fenster) und Ankleidezimmer "en suite" 1.OG: Nachtflur mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Fenster) UG: Garage (ausgestattet mit elektrischem Tor und Ladestation) für zwei nebeneinander stehe Pkws, Weinkeller, Fitnessbereich, Heizraum, Waschküche, zwei Kellerräume DIE VERFÜGBARKEIT: Nach Vereinbarung / bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde DIE TECHNISCHEN DETAILS: -Energieeffizienzklasse: A/ B/ A -Baujahr: 2006 -Heizung: Wärmepumpe/ Solarzellenpanel -Fußbodenheizung -Flach-/Betondach -Fenster aus Holz (innen) und Aluminium (außen) -Dreifachverglasung -Elektrische Jalousien -Alarmsystem -Klimaanlage -Ladestation für elektrische Pkws Für alle weiteren Informationen und Fragen wenden Sie sich bitte an die Agentur. Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr und Änderungen vorbehalten. ---------- MODERN DETACHED HOUSE designed by architect Romain Schmitz. Built in 2006, the house is located in a very quiet residential street. THE SURFACES: Living area: ±185.28m² Usable area: ±111.66m² Total area: ±296.94m² Terraces: ±15.43m² / ±30.16m² / ±30.16m² / ±34.64m² Land: 09a 86ca THE LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance hall with fitted wardrobes and separate toilet, open and fully equipped kitchen with pantry, dining room, very spacious living room with fire place and access to the terrace and the garden, bedroom with bathroom (shower, bath, double sink, toilet, urinal, windows) and dressing room "en suite" 1ST FLOOR: Night hall with access to the terraces and the garden, two bedrooms and a bathroom (shower, bath, double sink, WC, windows) BASEMENT: Garage (equipped with an electric gate and charging station) for two cars next to each other, wine cellar, fitness area, boiler room, laundry room, two storage rooms THE AVAILABILITY: To be agreed / upon signature of the notarial deed THE TECHNICAL DETAILS: -Energy performance class: A/ B/ A -Year of construction: 2006 -Boiler: Heat pump/ solar panels -Floor heating -Flat/concrete roof -Wood (interior) and aluminum (exterior) windows -Triple glazing -Electric blinds -Alarm system -Air conditioner -Charge station for electric car For all other information and questions, please contact the agency. All rights reserved, all data without guarantee and subject to modifications.

• 296.94 m²
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