Résidences à vendre à Mamer

Résidence « Mamer - Résidence Opal » à vendre à Mamer

• 2 259 400 € à 2 591 728.44 €

La résidence « Opal » en futur état d’achèvement se situe à L-8264 Mamer, 15 et 15A, Roudewee. Elle sera implantée sur deux terrains d’une surface totale de 17a02ca. Ce magnifique projet de conception moderne et exclusive se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu’offrent Strassen et la capital luxembourgeoise (écoles, commerces, transports, …). Cette nouvelle résidence de très haut standing offrira 4 appartements répartis en 2 immeubles mitoyens. Les quatre appartements se présentent sous forme de duplex avec chacun leur ascenseur privatif. Disposant de grandes baies vitrées donnant sur de somptueuses terrasses avec orientation vers le sud et une vue impressionnante, les espaces de vie intérieures bénéficieront d’une généreuse luminosité qui invitera à y séjourner. Les prix affichés comprennent le prix de l'appartement avec cave et 2 emplacements intérieurs, le prix part terrain et les frais d'architecte/d'ingénieur TTC 3 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. ---------- Die Residenz „Opal“ im zukünftigen Fertigstellungszustand befindet sich auf zwei separate Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 17a02ca in L-8264 Mamer, 15 und 15A, Roudewee. Die optimale Lage dieses modernen und exklusiven Projektes in einer ruhigen Straße unweit von Strassen und Luxemburg-Stadt entfernt, ermöglicht es Ihnen dem turbulentem Stadtleben zu entfliehen ohne jedoch auf dessen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, Verkehrsmittel, …) verzichten zu müssen. Diese neue Residenz mit sehr hohem Standard umfasst 4 Wohnungen, die in zwei nebeneinander liegenden Gebäuden verteilt sind. Alle vier Wohneinheiten wurden als Duplex gestaltet und verfügen über ihren privaten Aufzug. Dank seiner großen Glasfronten mit Zugang zu den großflächigen Terrassen mit Ausrichtung zum Süden genießt jede Wohnung von einer beeindruckenden Aussicht und großzügigem Lichteinfall. Die angezeigten Preise beinhalten den Preis der Wohnung mit einem Kellerabteil, zwei Innenstellplätzen, den Grundstücksanteil sowie die Architekten- und Ingenieurskosten einschl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung die Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

• de 218 m² à 240 m²

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