Sunset Immo vous propose à la vente ce terrain constructible de 3,19 ares, situé Rue Neuve à Canach, dans la commune de Lenningen. Implantée dans un environnement villageois agréable, cette parcelle offre un potentiel intéressant pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure. Le terrain est situé dans le périmètre du PAP QE, Zone mixte villageoise (MIX-v). Selon les dispositions urbanistiques actuellement en vigueur, un projet de maison unifamiliale peut y être envisagé. La réalisation d’une maison bifamiliale pourrait également être étudiée, sous réserve de la conception du projet et de l’accord des autorités communales compétentes. La surface constructible est estimée à environ 250 à 270 m², à confirmer sur base du projet définitif et des prescriptions urbanistiques applicables. Un échange a par ailleurs déjà eu lieu avec le propriétaire de la parcelle voisine concernant la possibilité d’implanter une future construction en limite de propriété. Un accord verbal de principe avait été évoqué. Cette possibilité devra naturellement être rediscutée, formalisée entre les parties et soumise aux validations nécessaires dans le cadre du futur projet. Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un particulier souhaitant développer sa propre habitation, mais également pour un projet résidentiel offrant davantage de potentiel, sous réserve des autorisations requises. Les documents relatifs au PAP QE et à la Zone mixte villageoise MIX-v sont librement consultables auprès de la Commune de Lenningen et sur son site internet. Informations principales Surface du terrain : 3,19 ares Localisation : Rue Neuve, Canach Zone urbanistique : PAP QE, MIX-v Surface constructible estimée : env. 250 à 270 m² Projet envisageable : maison unifamiliale, voire bifamiliale sous réserve d’autorisation Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Email : steven@sunsetimmo.lu Téléphone, SMS ou WhatsApp : +352 691 21 11 09