Appartements à Mamer

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Duplex 4 chambres à vendre à Mamer

  • 3 112 828 €

– AVANT-PREMIERE – Prochainement en construction, la résidence « OPAL » sera composée de 2 maisons bifamiliales avec 4 unités. Actuellement en phase d’attente des autorisations. En direct du constructeur, la résidence « Opal » en futur état d’achèvement se situe à L-8264 Mamer, 15 et 15A, Roudewee. Elle sera implantée sur un terrain de 17,02 ares. Cette nouvelle résidence de conception moderne et exclusive se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu’offrent Strassen / Luxembourg (ville) (écoles, commerces, transports, …) et garanti une situation géographiquement idéale (proche de la Belgique, France et de Luxembourg-Ville). L’immeuble de très haut standing est équipé d’un ascenseur et se compose de quatre niveaux : sous-sol commun avec 7 emplacements intérieurs et caves, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage. Les quatre appartements de luxe sont répartis sur le rez-de-chaussée (2 appartements de 273 et 263 m² + terrasse de 40 m²) et le 1er et 2ème étage (2 duplex de 374 et 375 m² + terrasse de 145 m²). Disposant de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec orientation vers le sud et une vue impressionnante, les espaces de vie intérieures bénéficieront d’une généreuse luminosité qui invitera à y séjourner. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : – Classe d’efficience énergétique : A – Classe d’isolation : B Prix sur simple demande ! Vorpremiere: Die zukünftige Residenz « Opal » befindet sich in L-8264 Mamer, 15 und 15A, Roudewee. Sie wird auf einem Grundstück von 17 Ar 02 errichtet. Diese neue moderne und exklusive Residenz befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Strassen / Luxemburg (Stadt) (Schulen, Geschäfte, Transportmittel, …) und garantiert eine geografisch ideale Lage (in der Nähe von Belgien, Frankreich und Luxemburg-Stadt). Das Gebäude mit sehr hohem Standard ist ausgestattet mit einem Aufzug und besteht aus vier Ebenen: gemeinsames Untergeschoss mit 7 Innenstellplätzen und Kellern, Erdgeschoss, 1ste und 2te Etage. Die vier Luxus-Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss (2 Wohnungen von 273 und 263 m² + Terrasse von 40 m²) sowie auf der 1sten und 2ten Etage (2 Duplex-Wohnungen von 374 und 375 m² + Terrasse von 145 m²). Versehen mit großen Fensterfronten in Richtung Terrasse mit Orientierung nach Süden profitieren die Wohnbereich von einem beeindruckenden Ausblick und von großzügigen Lichteinfall, was zum Verweilen einlädt. Die Residenz entspricht den Niedrigenergiestandards und bietet folgende Eigenschaften: – Energieeffizienzklasse: A – Isolationsklasse: B Preise auf einfache Anfrage!

  • 298 m²
  • 4

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