Der Covid-19 erschüttert seit nunmehr über einem Jahr das Wirtschaftsleben in allen europäischen Ländern. Einige Sektoren sind davon betroffen, während andere die Krise, die wir gerade durchmachen, bislang gut zu überstehen scheinen. Trifft dies auf den Markt für Immobilienkredite in Luxemburg zu?

Diese Frage stellte sich die Statec, die kürzlich eine Studie veröffentlichte, in der die Auswirkungen des Covid-19 auf den Kreditmarkt in Luxemburg analysiert wurden. Laut dieser Untersuchung konnte sich der Bereich der Immobilienkredite behaupten, und zwar besser als bei unseren europäischen Nachbarn. Wir fassen hier die wichtigsten Gründe zusammen. 

Hohe Solvenz der Käufer

Wenn die Verschuldungsquote der Haushalte in Luxemburg 150% erreicht, bedeutet dies nicht, dass die Zahlungsfähigkeit der Käufer vernachlässigt wird. Wie wir Ihnen im Januar dieses Jahres erklärt haben, müssen Kredite nämlich folgenden Anforderungen genügen bestimmte Bedingungen bevor sie bewilligt wurden. Diese Maßnahmen haben also teilweise dazu beigetragen, dass die Banken eine hohe Solvenz der Käufer sicherstellen konnten. 

Die Profile der Käufer spielen ebenfalls eine wichtige Rolle für die Stärke des Immobilienkreditmarktes. Laut der von der Statec durchgeführten Studie arbeitet die Hälfte der im Großherzogtum ansässigen Arbeitnehmer im Finanzsektor, in der öffentlichen Verwaltung oder in internationalen Organisationen. Diese Sektoren wurden von der Krise finanziell verschont.

Die Meinung unseres Experten Yann Gadéa, Head of Mortgage Brokers

In der Tat ist der Markt für Immobilienkredite in Luxemburg solide, aber das ist zum Teil auf die Bankakteure zurückzuführen. Zwischen den neuen Vorschriften und der Gesundheitssituation haben die Banken ihre Bedingungen für die Vergabe von Darlehen verschärft.

Es wird daher immer komplexer, die richtige Lösung für sein Immobilienprojekt zu finden, und die Begleitung durch einen Makler wird von entscheidender Bedeutung.

Durch die Vermittlung eines atHomeFinance-Maklers sichert sich der Kunde einen Vergleich mit unseren 7 Partnerbanken. Das bedeutet für ihn konkret, dass er eine höhere Chance hat, ein Angebot zu finden, das seinem Vorhaben entspricht. Außerdem kennen Makler aufgrund ihres Fachwissens alle verfügbaren Lösungen für den Erwerb einer Immobilie.

"Da die Immobilienpreise relativ hoch sind, ist es besser, die besten Bedingungen und den besten Zinssatz für sein Immobilienprojekt zu haben. Ein mithilfe des Maklers ausgehandelter Zinssatz, der auf den Darlehensbetrag bezogen wird, kann für die Käufer eine große Ersparnis bedeuten, auch wenn der Unterschied von Basispunkten auf den ersten Blick gering erscheint" - Yann Gadéa, Head of Mortgage Brokers.

Die derzeitige Stärke des Marktes für Immobilienkredite in Luxemburg sowie die immer noch niedrigen Zinssätze sind der ideale Zeitpunkt zum Kauf. Machen Sie eine Bestandsaufnahme mit einem Makler und vereinbaren Sie einen Termin.