Es gibt keinen einheitlichen Mindestlohn für den Kauf einer Immobilie in Luxemburg. Das Budget hängt von Ihrem Einkommen, Ihren Ausgaben, Ihrer Eigenkapitalbeteiligung und den Kreditbedingungen ab. Als Anhaltspunkt: Bei einem Nettoeinkommen von 6.000 € pro Monat kann ein Haushalt ohne weitere Kredite etwa 509.000 bis 572.000 € aufnehmen bei […]
Den Kauf vorbereiten
Kauf einer Eigentumswohnung: 8 Punkte, die Sie vor der Unterzeichnung prüfen sollten
Der Kauf einer Eigentumswohnung bedeutet, dass Sie Eigentümer Ihrer Wohnung werden, aber auch, dass Sie bestimmte Kosten und Entscheidungen gemeinsam mit den anderen Miteigentümern tragen. Prüfen Sie vor der Unterzeichnung die Nebenkosten, die geplanten Renovierungsarbeiten, den Renovierungsfonds und die Abrechnungen der Wohnanlage. Sehen Sie sich außerdem die Hausordnung, die Protokolle und die Unterlagen zu Ihrer Wohnung an. Im zweiten Quartal […]
In einen Parkplatz in Luxemburg investieren: Lohnt sich das?
Die Investition in einen Parkplatz ermöglicht den Einstieg in den Immobilienmarkt mit einem Budget, das in der Regel geringer ist als das für eine Wohnung. Die Rentabilität hängt jedoch vom Kaufpreis, der Miete, der Lage und den Nebenkosten ab. Vor dem Kauf sollten daher die tatsächliche Rendite und die Nachfrage in der Nachbarschaft geprüft werden. Ist die Investition in einen Parkplatz […]
Einen Immobilienmakler beauftragen: Rolle, Auftrag und Kosten
Die Beauftragung eines Immobilienmaklers kann einen Verkauf oder Kauf vereinfachen. Allerdings muss man seine Rolle genau verstehen. Wertermittlung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen, Auftrag und Provision: Das sind die Aufgaben, die ein Fachmann übernehmen kann, und die Punkte, die Sie prüfen sollten, bevor Sie sich für eine Agentur entscheiden. Welche Rolle spielt ein Immobilienmakler? Ein Makler […]
Neubauimmobilien in Luxemburg: Der Leitfaden für den Kauf einer Immobilie im Bau (VEFA) im Jahr 2026
Der Kauf einer Neubauimmobilie in Luxemburg erfolgt häufig im Rahmen eines VEFA-Vertrags, also noch vor Fertigstellung des Bauvorhabens. Im Jahr 2026 ist dieser Markt nach wie vor weniger aktiv als vor der Krise. Allerdings steigen die Verkaufszahlen im Vergleich zum Jahresende 2025 an. Um einen Kauf ohne Bedenken tätigen zu können, sollten Preis, Finanzierung, Fördermittel und die im Vertrag vorgesehenen Garantien verglichen werden. […]
Erster Immobilienkauf in Luxemburg: Ein Leitfaden zur optimalen Vorbereitung Ihres Vorhabens
Der erste Immobilienkauf in Luxemburg beginnt mit drei Prioritäten: Legen Sie Ihr Budget fest, sichern Sie sich Ihre Finanzierung und klären Sie Ihre Bedürfnisse. Im Jahr 2026 stabilisiert sich der Markt. Die Preise bleiben jedoch hoch. Auch die Kreditbedingungen belasten weiterhin die Kaufkraft der Haushalte. Im 1. Quartal 2026 lagen die Immobilienpreise bei […]
Kaufen oder mieten in Luxemburg im Jahr 2025: Was ist die beste Option für Ihr Immobilienprojekt?
Der Immobilienmarkt in Luxemburg im Jahr 2025 weist einige Besonderheiten auf, die die Entscheidungen von Käufern und Mietern beeinflussen. Mit einer Stabilisierung der Preise und einem in den letzten Monaten eingeleiteten Rückgang der Zinssätze werden die Kaufbedingungen wieder günstiger. Auch die Verlängerung bestimmter steuerlicher Maßnahmen unterstützt potenzielle Käufer. Kaufen oder mieten, [...].
Geheimnisse für den erfolgreichen Kauf Ihrer Immobilie
Als Sie mit Ihrer Immobiliensuche begannen, konnten Sie feststellen, dass der Immobilienmarkt in Luxemburg schnell voranschreitet. Die hohe Nachfrage erfordert schnelle Reaktionen und proaktives Handeln, da Sie sonst Gefahr laufen, dass Ihnen Ihre Traumimmobilie vor der Nase weggeschnappt wird. Glücklicherweise gibt es einige Tricks, mit denen Sie Ihre Suche optimieren und Ihren Kauf beschleunigen können. Dank dieser wertvollen [...].
Wohnung oder Haus? Wie wählt man?
Geografische Lage, Bauarbeiten, Nebenkosten, Nachbarn und Grünflächen ... Hier sind die Kriterien, die man berücksichtigen sollte, bevor man sich für ein Haus oder eine Wohnung entscheidet. Erreichbarkeit Die Bestimmung des Lebensumfelds, das man braucht, ermöglicht es, einen ersten Trend zu setzen. Dazu listet man seine Bedürfnisse nach Geschäften in der Nähe, Freizeitangeboten oder einem einfachen Zugang zu [...]].