Weiswampach, die nördlichste Gemeinde des Großherzogtums Luxemburg, ist ein friedliches Gebilde, das vor allem wegen seiner Bademöglichkeiten im Sommer geschätzt wird. Ihre Attraktivität hat in den letzten Jahren jedoch stetig zugenommen. Die Bevölkerung wächst, ebenso wie die zahlreichen Unternehmen, die sich auf dem Gebiet der Stadt niederlassen. Der Bedarf an Wohnraum ist daher entsprechend hoch.

 Vom Zentrum des Großherzogtums Luxemburg aus betrachtet, scheint die kleine Gemeinde Weiswampach weit entfernt zu sein. Und tatsächlich ist die Straße, die in den äußersten Norden des Landes führt, lang. Die Fahrt von der Hauptstadt in diese ländliche Region dauert eine gute Stunde.

Doch die Entfernung zum Zentrum hindert die kleine Einheit nicht daran, sich in einem guten Tempo zu entwickeln. Wenn man, wie der Bürgermeister Henri Rinnen, einen Blick auf die Entwicklung der Gemeinde in den letzten fünfzig Jahren wirft, wird schnell klar, dass sich die Gemeinde stark verändert hat. "Wir waren in erster Linie eine landwirtschaftliche Gemeinde. Vor fünfzig Jahren gab es im Dorf Weiswampach etwa fünfzig Landwirte. Heute sind es nur noch drei. Die Gemeinde beherbergte über ihre verschiedenen Dörfer hinweg etwa 100 Bauernhöfe, von denen heute nur noch etwa 15 übrig sind. Es hat sich in der Tat viel getan. Zahlreiche Unternehmen haben sich angesiedelt. Die Nähe zur Grenze hat viel dazu beigetragen", erklärt Henri Rinnen. "Auch die Bevölkerung hat deutlich zugenommen und wächst weiter".

Verstärkte Attraktivität

Die Gemeinde Weiswampach zählte 1987 878 Einwohner. Vor den letzten Wahlen 2011 waren es noch 1.350. Heute sind es 1.510. Weiswampach liegt an der Kreuzung wichtiger Verkehrsachsen und in der Nähe wichtiger Flughäfen. Luxemburg ist ebenso nah wie Lüttich, Charleroi oder Düsseldorf.

Die Gemeinde liegt zwischen den beiden Grenzen, die das Großherzogtum mit Belgien und Deutschland teilt. Lange Zeit war Weiswampach vor allem bei denjenigen beliebt, die aus dem Ausland kamen, um billigeren Treibstoff zu finden, während sich die Briefkästen der Firmen in großer Zahl aneinanderreihten. In Weiswampach gab es zwar sehr viele Unternehmen, aber nur wenige konkrete Aktivitäten. "Das war der Ruf unserer Gemeinde. Wir wollten das ändern, indem wir eine proaktive Baupolitik betreiben, um Unternehmer, die eine greifbare Aktivität in unserem Gebiet entwickeln wollen, und authentische Touristen anzuziehen", so der Bürgermeister. Er ging also auf Investoren zu, um sie davon zu überzeugen, in seiner Gemeinde moderne Bürogebäude zu bauen. Und so den Unternehmen die Möglichkeit zu geben, sich physisch niederzulassen. Der Gesetzgeber, der von jedem Unternehmen verlangt, Substanz zu entwickeln, gab ihm Recht. Heute gibt es in Weiswampach mehr als 2.000 abhängig Beschäftigte. "Vor 15 Jahren dürften es nicht mehr als 400 gewesen sein", erläutert der Volksvertreter. Die Unternehmen sind in einer Vielzahl von Branchen tätig, vom Baugewerbe über die IT-Branche bis hin zu Horesca, dem Handel oder anderen hochspezialisierten Unternehmen. "Was uns jetzt fehlt, ist ein Gewerbegebiet, das nicht nur neue Unternehmen und Aktivitäten aufnehmen kann, sondern vor allem den Expansionsbedarf der bereits ansässigen Unternehmen decken kann", fährt Henri Rinnen fort. "Denn die in der Gemeinde tätigen Unternehmen benötigen mehr Platz, um sich zu entwickeln. Wir haben den Willen, diesen Bedarf decken zu können. Eine der Herausforderungen in den kommenden Jahren wird es sein, den Unternehmen zu ermöglichen, die Dörfer zu verlassen und so den Verkehr zu entlasten und die Lebensqualität aller unserer Mitbürger zu erhöhen."

Da die Attraktivität von Weiswampach gestärkt wurde, wuchs die Bevölkerung auf natürliche Weise. Die Schaffung von Wohnraum folgte. "Der Wille besteht darin, auf zwei Ebenen zu arbeiten, der wirtschaftlichen und der demografischen. Wir sind der Meinung, dass es möglich sein muss, Arbeitsplätze zu entwickeln, die in der Nähe des Wohnortes liegen", fährt der Bürgermeister fort.

Diese Aktion hat der Gemeinde zu einer neuen Jugendlichkeit verholfen. Unvermeidlich, wenn die Bevölkerung wächst, muss man sich anpassen. "Das haben wir getan, indem wir zum Beispiel eine Kläranlage gebaut haben, die den Bedürfnissen einer Bevölkerung von 5.000 Einwohnern gerecht werden kann. Zurzeit bauen wir eine Maison Relais und eine Erweiterung der Grundschule, die in den nächsten Wochen in Betrieb genommen werden. "Eines der wichtigen Projekte für die nächsten Jahre wird die Errichtung einer Sporthalle und eines Kulturzentrums sein. Wir sollten mit der Sporthalle beginnen. Es gibt eine echte Nachfrage nach einem Angebot an sportlichen Aktivitäten. Diese Infrastrukturen dürften die touristische Attraktivität der Gemeinde steigern, die bereits für ihren See und ihr Freizeit- und Ferienzentrum geschätzt wird. Das Projekt ist vorhanden. Wir haben ein Grundstück. Wir hoffen, es in den nächsten Monaten umsetzen zu können", erklärte Henri Rinnen.

Tourismus und Freizeit

Auf einem ca. 65 ha großen Gemeindegelände befindet sich ein Campingplatz der Kategorie I an den Ufern von zwei künstlich angelegten Seen, die jeweils 6 ha groß sind. Verschiedene Wassersportarten wie Schwimmen, Paddeln und Windsurfen können am unteren See ausgeübt werden, der von einer großen Rasenfläche gesäumt wird. Der obere See ist dem Angeln vorbehalten.

Tretboote können vor Ort gemietet werden. Der Ausgangspunkt für eine 25 km lange Mountainbike-Strecke und einen 4 km langen Spaziergang befindet sich in der Nähe des Untersees.

"In den Monaten Juli und August ist dieses Freizeitzentrum sehr belebt, jedes Wochenende finden Veranstaltungen statt", erklärt Henri Rinnen. "Die Touristen kommen aus der näheren und weiteren Umgebung, um sich mit der Familie zu entspannen und in dem qualitativ hochwertigen Wasser zu baden. Im Sommer kommen viele Niederländer zu uns. Sie machen etwas weniger als die Hälfte der Touristen aus, die uns besuchen".

Wohnungen für junge Menschen

Während es der Gemeinde Weiswampach durch ihre Politik gelungen ist, ihre Wirtschaftstätigkeit wiederzubeleben und ihre Bevölkerung zu vergrößern, muss sie nun junge Menschen anziehen oder sie zumindest dazu bewegen, zu bleiben. "Sie sind es, die morgen neue Ideen und Projekte einbringen werden", so Rinnen. "Wenn die Entwicklung des Dorfes Weiswampach fortgesetzt wird, vergessen wir auch nicht die kleinen Dörfer, wo es wichtig ist, die Überalterung der Bevölkerung aufzuhalten."

Es muss also Wohnraum geschaffen und versucht werden, den Anstieg der Immobilienpreise einzudämmen. "Die Preise für Wohneigentum sind zwar niedriger als im Zentrum des Landes, aber sie sind in den letzten Jahren stetig und deutlich gestiegen. Heute ist es für ein Paar schwierig, ein Haus zu kaufen", fügte der Bürgermeister hinzu.

Es wurden immer mehr Projekte entwickelt, um die große Nachfrage zu befriedigen. Es gibt verschiedene Formen: Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhaussiedlungen. "Seit ich Bürgermeister bin, haben wir sieben Siedlungen mit etwa 100 Einfamilienhäusern errichtet. Wir schaffen weiterhin Wohnraum und Büroflächen. Entlang der Nationalstraße 7 werden fünfzig Wohnungen gebaut", erklärte der Bürgermeister. Die laufenden und künftigen Projekte sind zahlreich. "Zum Beispiel warten ein Siedlungsprojekt, das sechzehn Häuser umfassen wird, und ein kleineres Projekt mit drei Häusern auf die Genehmigung, um entwickelt werden zu können."

Die Wohnung für ein junges Paar kann in den Augen des Bürgermeisters in diesem Rahmen eine erschwingliche Investition darstellen, die nach einigen Jahren wieder aufgewertet werden kann. Eine Möglichkeit für den Bürgermeister, junge Menschen in seiner Gemeinde zu halten.