Sie möchten Wohneigentum erwerben oder Baumaßnahmen durchführen, können Ihrer Bank oder dem Finanzinstitut Ihrer Wahl aber keine ausreichenden Sicherheiten bieten? Es gibt eine Lösung, die Ihnen helfen kann: die Staatsgarantie.

Worin besteht die Staatsgarantie?

Der Staat bürgt, um Personen zu helfen, die keinen Immobilienkredit erhalten können, weil sie keine ausreichenden Garantien haben, wie z. B.: persönliche Einlage, Hypothek... Der Staat bürgt für den Darlehensbetrag, der 60 % der zu leihenden Summe übersteigt, aber nur bis zu einer Obergrenze von 30 % und 131 630 €.

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?

Damit der Staat bereit ist, eine Bürgschaft zu übernehmen, müssen Sie seit mindestens drei Jahren ein Sparkonto eröffnet haben und regelmäßig Geld darauf einzahlen. Die erforderliche Mindesteinlage liegt bei etwa 290 € pro Jahr. Die Berechnung des 3-Jahres-Zeitraums beginnt an dem Tag, an dem das Guthaben auf Ihrem Sparkonto 240 € erreicht hat.

Sie müssen außerdem die Zusage für ein Darlehen in Höhe von mindestens 60 % des Betrags der zu erwerbenden Immobilie oder der durchzuführenden Arbeiten erhalten haben. Der Zinssatz für Ihr Darlehen darf höchstens 3 % betragen.

Ihre Schritte

Laden Sie das Dokument " " herunter und füllen Sie es dann aus Antrag auf eine Staatsgarantie ". Die Bank, die Ihnen das Darlehen gewährt hat, wird den Antrag zusammen mit den Anträgen auf individuelle Wohnbeihilfe stellen.

Sie müssen die folgenden Dokumente vorlegen:

• Auszüge aus Ihrem Sparkonto über einen Zeitraum von drei Jahren
• Eine Kopie des Kaufvertrags
• Ihr Gehaltsnachweis und der Ihres Ehepartners, wenn Sie zu zweit ein Haus kaufen oder renovieren
• Eine Kopie Ihrer Aufenthaltsbescheinigung, wenn Sie nicht die luxemburgische Staatsangehörigkeit besitzen.

Alle Informationen über die staatliche Garantie für die Aufnahme eines Wohnungsbaudarlehens und zahlreiche Informationen über die Wohnungsbauförderung finden Sie unter Schalter.lu.