Ein Eigenheim zu erwerben ist nicht nur jungen Berufstätigen vorbehalten. Auch wenn Sie kurz vor der Pensionierung stehen, können Sie noch eine Immobilie erwerben und eine Hypothek aufnehmen.

Das Immobiliendarlehen für Senioren

Entgegen der landläufigen Meinung können Personen, die kurz vor der Pensionierung stehen oder sogar junge Rentner sind, durchaus einen Immobilienkredit aufnehmen. In der Regel wird die Finanzierung des Immobilienkredits durch die Altersrente abgesichert.

Auch wenn das Alter für manche Banken ein Hindernis darstellen kann, sollten Sie sich an einen Immobilienkreditmakler wenden. Er kann Ihnen helfen, den richtigen Kredit bei der richtigen Bank zu finden. Bei atHomeFinance können einige Partner bis zum Höchstalter von 90 Jahren gehen.
Lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Welche Kreditbedingungen gelten für Senioren?

Um einen Immobilienkredit zu erhalten, wenn man über 60 Jahre alt ist, muss man in den meisten Fällen etwa 30 % des Kaufpreises und die mit der Transaktion verbundenen Kosten (Notar- und Hypothekenkosten) aufbringen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, eine dingliche Sicherheit zu geben, d. h. eine Hypothek auf eine andere Immobilie in Luxemburg.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für Senioren?

Kürzlich finanzierte atHomeFinance einer 55-jährigen Person den Rückkauf ihres Hauses von einem Notar*. Ihr wurde ein Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren angeboten, der es ihr ermöglichte, ihre monatlichen Rückzahlungen bequem zu leisten.

Ein weiteres Beispiel für eine von atHomeFinance durchgeführte Finanzierung war ein Paar, das kurz vor der Pensionierung stand und eine Investition in einen Zweitwohnsitz in Portugal tätigen wollte. Der Broker nutzte die Hypothekenspanne ihrer aktuellen Immobilie, um das Haus in Portugal zu finanzieren, ohne dass sie ihre gesamten Ersparnisse aufbrauchen mussten.

Haben Sie auch ein Immobilienprojekt? atHomeFinance hilft Ihnen, sie zu finanzieren!

*Die Ausgleichszahlung ist ein juristischer Begriff für eine Geldsumme, die eine Person zahlen muss, die Güter mit einem höheren Wert erhalten hat, als sie normalerweise hätte erhalten sollen. Sie soll den Schaden ausgleichen, den die anderen an der Aufteilung beteiligten Parteien erlitten haben. Die Ausgleichszahlung wird hauptsächlich in Erbschaftsangelegenheiten (bei der Erbteilung), bei Scheidungen oder beim Austausch von Gütern verwendet. Sie stellt in gewisser Weise eine Ausgleichsmaßnahme dar.