Wie viele andere Expats haben Sie sich entschieden, nach Luxemburg zu ziehen? Sie haben sicherlich viele Fragen, um Ihre Niederlassung vorzubereiten: Wie hoch sind die Mietkosten, wo kann man sich niederlassen oder welche gesetzlichen Verpflichtungen gibt es? Die AXA-Agentur Paul Hengen ist da, um Sie zu führen :

Der Preis für eine Mietwohnung in Luxemburg 

Um den Immobilienmarkt in Luxemburg zu verfolgen, ist es bereits am besten, wenn Sie auf die Seite von die Beobachtungsstelle für Wohnungswesen.

Laut der Website muss man für die Miete eines Studios im Durchschnitt mit 1000€ pro Monat rechnen. Bei Wohnungen und Häusern muss man mit 1300€ für ein Zimmer, 1600€ für zwei Zimmer und 2300€ für drei Zimmer rechnen.

Die Wohngemeinschaft in einem Haus ist in Luxemburg-Stadt ebenfalls sehr beliebt bei Neuankömmlingen, die darin eine Möglichkeit sehen, ihr Budget zu reduzieren und mehr Platz zu bevorzugen.

Die Mieten werden je nach Stadtteil, in dem Sie wohnen, variieren. Die erschwinglichsten Gegenden sind Beggen im Norden, Hamm im Osten oder Gasperich im Süden. Wenn Sie näher am Zentrum wohnen möchten, sind Howald, Bonnevoie und Belair gute Kompromisse.

Wie suchen Sie Ihre Unterkunft?

Erstens sind die Websites für Immobilienanzeigen ein Muss. Die Angebote können schnell überrannt werden und man muss schnell reagieren können oder vor Ort sein, um zu besichtigen.

Dann werden Ihnen die Immobilienagenturen die Arbeit erleichtern. Sie werden Ihnen eine Provision in Höhe einer Monatsmiete ohne Nebenkosten berechnen.

Als dritte Option bieten sich soziale Netzwerke an, mit den vielen Facebook-Gruppen von Expats, die regelmäßig Anzeigen posten, wenn sie ihre Wohnung zurückgeben.

Die Modalitäten des Mietvertrags

Um Ihre Niederlassung zu bestätigen, werden Sie also einen Mietvertrag mit Ihrem Vermieter unterzeichnen. Nehmen Sie einfach einen Personalausweis, Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen und Ihren Arbeitsvertrag mit.

Schließlich wird der Vermieter bei der Unterzeichnung eine Mieterhaftpflichtversicherung von Ihnen verlangen. Eine solche können Sie sehr schnell bei unserem AXA-Agentur Paul Hengen um sie Ihrem Vermieter zur Verfügung zu stellen.

Es ist zu beachten, dass Sie nach luxemburgischem Recht auch die Gegenstände in Ihrer Wohnung mit einer Inhaltskapitalversicherung versichern müssen, die Sie entweder auch in unserer Agentur zeichnen.

Danach hat der Mietvertrag in der Regel eine Laufzeit von drei Jahren. Er kann 3 Monate vor Ablauf verlängert werden. Wenn Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen, müssen Sie eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten. Die Kaution wird auf 3 Monatsmieten für eine möblierte Wohnung und 2 Monatsmieten für eine unmöblierte Wohnung festgelegt.

Die Schritte, die Sie bei Ihrer Niederlassung unternehmen müssen

Wenn Sie sich eingerichtet haben, müssen Sie als Erstes Angebote vergleichen Internet, TV und Telefon in Luxemburg zu nutzen und Ihre Verträge zu eröffnen. Denken Sie auch an Dinge, die Sie brauchen können, wenn Sie sich zum ersten Mal in Luxemburg niederlassen: wie ein Bankkonto.

Sie sollten auch daran denken, sich innerhalb von sieben Tagen nach Ihrer Ankunft bei der Gemeinde anzumelden, die Ihnen eine obligatorische Wohnsitzbescheinigung ausstellt. Wenn Sie nach Luxemburg-Stadt ziehen, ist dies der Bierger-Center auf dem Place Guillaume II und Sie brauchen nur Ihren Mietvertrag und einen Ausweis mitzubringen.

Wenn Sie mit einem Fahrzeug anreisen, haben Sie sechs Monate Zeit, um sich bei Ihrer Gemeinde anzumelden. Für die Anmeldung sowie Ihre Autoversicherung kontaktieren Sie uns unter die AXA-Agentur Paul Hengen um begleitet zu werden.

Wenn Sie mit einem Haustier kommen, sollten Sie wissen, dass Hunde bei der Gemeindeverwaltung angemeldet werden müssen. Die Kosten belaufen sich auf etwa zehn Euro pro Jahr und variieren je nach Gemeinde.

So für Ihre Wohnung, Ihr Fahrzeug und für Ihre Gesundheitsbedürfnisse, wenden Sie sich an die AXA-Agentur Paul Hengen in Belair und Bofferdange, die Sie bei Ihren Schritten begleiten wird, unter +352 25 00 052, paul.hengen.agent@axa.lu.

Artikel gesponsert von AXA Luxemburg