Haus in Hesperange

25 Häuser in Hesperange

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Haus 4 Schlafzimmer kaufen in Hesperange

  • 2.195.000 €

Occasion très rare avec beaucoup de potentiel. Magnifique maison de coin de 2009 dans le quartier résidentiel calme et recherché d’Itzig-Plateau. La maison est aussi facilement transformable en une résidence à 2 appartements totalement indépendants. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée - 2 parkings extérieurs devant le garage de 6 m x 5.50 m - 1 très grand garage de 78,54 m2 avec porte automatique (5 m x 2,21 m) et un point d’eau - 1 buanderie, 1 chaufferie et le hall d’entrée Au 1er étage - 1 hall d’entrée avec 1 WC séparé - 1 grand double living de 43,46 m2 avec accès au balcon de 14,41 m2 et le jardin plein sud - 1 grande cuisine de 13,79 m2 avec salle à manger de 18,67 m2 Au 2ème étage - 1 hall d’entrée avec 1 WC séparé - 1 grande chambre de 20,93 m2 avec dressing privé de 6,96 m2 - 1 grande salle de bains avec baignoire, douche et WC avec accès au balcon de 14,41 m2 Au 3ème étage - 1 hall d’entrée et 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC. - 1 chambre à coucher de 20,64 m2 avec sa salle de bains avec baignoire, douche et WC - 2 chambres à coucher de 22,45 m2 et 12,43 m2 Informations additionnelles: Surface totale BRUT: +- 400,00 m2 Surface habitable: +- 314,40 m2 Surface habitable NET ( nouvelle loi ) : +- 275 m2 Terrain: 4,10 ares Jardin +- 2,5 ares ( plein SUD ) La maison est située à 2 pas de Luxembourg-Ville et proche des transports publics, écoles, forêt et commerces. N'attendez plus, contactez-nous par: EMAIL: info@gng.lu TEL: 621 366 377

  • 400 m²
  • 4
  • 3
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Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer kaufen in Hesperange

  • 1.165.000 €

HESPERANGE - MAISON FAMILIALE A VISITER DE SUITE ! B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située aux portes de Luxembourg-Ville, dans la commune d'Hesperange. Elle conviendra parfaitement à toutes personnes souhaitant vivre à proximité de la ville tout en bénéficiant de nombreuses infrastructures et d'un accès direct à un environnement verdoyant. Dotée de 5 chambres à coucher, cette maison dispose des superficies suivantes : Surface terrain : 2,10 ares Surface nette habitable maison : 135 m2 Surface totale de la maison : 175 m2 (sous-sol inclus) Il est possible de réaliser une extension de la maison vers l'arrière afin de gagner en espace habitable ou de réaliser une grande terrasse supplémentaire avec accès direct au jardin. Que ce soit une terrasse ou un jardin d'hiver, les plans d'architectes existent déjà et sont autorisés ! La maison se compose comme suit : RDC - surface totale 47m2 : - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger - WC séparés - Cuisine semi-ouverte 1er étage - surface totale 48m2 : - 3 chambres à coucher - Salle de bain 2ème étage - surface totale 32m2 : - 1 chambre à coucher - 1 bureau ou chambre bébé / invité - salle de douche - petit débarras sous le toit Le bureau et la chambre à coucher peuvent être rassemblés pour créer une seule grande pièce. Sous Sol surface totale 44m2 : - Cave - Buanderie - Chaufferie - Hobby room A l'arrière, un joli jardin exposé Nord-Est et 2 terrasses viennent compléter cette maison. La maison est en excellent état d'entretien, avec de nombreux travaux effectués au cours des dernières années. Les commodités suivantes sont accessibles : - Centre ville d'Hesperange : 10mn à pieds, crèches, écoles, commerces, restaurants, lignes de bus. - Zone de la Cloche d'or accessible à 10mn en voiture - Gare de Luxembourg-Ville accessible à 10mn en voiture - A 5mn en voiture d'un arrêt de tramway et tout proche de multiples arrêts de bus Accès direct et rapide à un sentier de randonnée le long de l'Alzette et à la foret d'Hesperange ! SOUS TOUTES RESERVES - HESPERANGE - FAMILIENHAUS ZUM SOFORTIGEN BESUCH! B IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenhaus vor den Toren von Luxemburg-Stadt, in der Gemeinde Hesperange, vorstellen zu dürfen. Es eignet sich perfekt für alle, die in der Nähe der Stadt leben möchten, aber dennoch von zahlreichen Infrastrukturen und einem direkten Zugang zu einer grünen Umgebung profitieren möchten. Die Flächen sind wie folgt: Grundstücksfläche: 2,10 Ar. Nettowohnfläche Haus: 135 m2 Gesamtfläche des Hauses: 175 m2 (inkl. Keller) Es ist möglich, das Haus nach hinten zu erweitern, um mehr Wohnraum zu gewinnen, oder eine zusätzliche große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zu bauen. Ob Terrasse oder Wintergarten - die Pläne der Architekten existieren bereits und sind erlaubt! Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss - Gesamtfläche 47m2 : - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer - Separates WC - Halboffene Küche 1. Stock - Gesamtfläche 48m2 : - 3 Schlafzimmer (davon 1 Babyzimmer). - Badezimmer 2. Stock - Gesamtfläche 32m2 : - Büro oder Baby-/Gästezimmer - 1 Schlafzimmer - Duschraum - kleiner Abstellraum unter dem Dach Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer können zu einem einzigen großen Raum zusammengefasst werden. Keller Gesamtfläche 44m2 : - Keller - Waschküche - Heizraum - Hobbyraum Im hinteren Teil des Hauses befinden sich ein schöner Garten mit Nordostausrichtung und 2 Terrassen, die das Haus vervollständigen. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Pflegezustand, mit vielen Arbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Verfügbarkeit nach Absprache mit den Eigentümern. UNTER VORBEHALT - HESPERANGE - FAMILY HOUSE TO VISIT ASAP! B IMMOBILIER is pleased to present you this charming semi-detached house located at the gates of Luxembourg-City, in the commune of Hesperange. It will perfectly suit to all people wishing to live close to the city while benefiting from numerous infrastructures and a direct access to a green environment. The surface areas are as follows: Land surface : 2,10 ares Net living area of the house : 135 m2 Total surface of the house : 175 m2 (basement included) It is possible to extend the house towards the back in order to gain more living space or to create a large additional terrace with direct access to the garden. Whether it's a terrace or a winter garden, architectural plans already exist and are authorized! The house is composed as follows: Ground floor - total area 47m2 : - Entrance hall - Living room / dining room - Separate toilet - Semi-open kitchen 1st floor - total surface 48m2 : - 3 bedrooms (including 1 baby room) - Bathroom 2nd floor - total surface 32m2 : - Office or baby / guest room - 1 bedroom - shower room - small storage room under the roof The office and the bedroom can be combined to create one large room. Basement total surface 44m2 : - Cellar - Laundry room - Boiler room - Hobby room At the back, a nice garden facing North-East and 2 terraces complete this house. The house is in excellent condition, with many works done in the last years. Availability to be agreed with owners. UNDER ALL RESERVES -

  • 135 m²
  • 5
  • 2
  • 1
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