2-bedrooms-Apartments for sale in Sanem

7 2-bedrooms Apartments for sale in Sanem

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Apartment 2 bedrooms for sale in Sanem

  • 649,000 €

Pierrick Dhellemmes 00352 621 546 190 RE/MAX, votre partenaire immobilier à Sanem, vous présente ce très bel appartement presque intégralement rénové en 2018, au 2ème étage sans ascenseur, dans une maison bifamiliale, avec jardin privatif et terrasse, disposant de 2 chambres et la possibilité d’en faire une 3ème, dans une rue très calme et proche de toutes commodités et de l’autoroute. L’appartement est de +/- 75m² habitables + une pièce aménagée de +/- 13m² actuellement accessible via un escalier escamotable mais possibilité de créer un escalier en colimaçon. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée distribuant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 31m², orienté sud, très lumineux (nouveaux électroménagers et plan de travail) - 2 chambres de +/- 17m² et 15m² dont une avec accès à une terrasse de +/- 9m² à l’arrière de la maison avec vue sur les champs - Salle de bains avec grande douche à l’italienne et WC suspendus Une pièce de +/- 13m² se situe à l’étage supérieur : vous pourrez la connecter au séjour via un escalier en colimaçon pour 10 à 15 000 € pour augmenter la surface habitable et donner de la valeur à l’appartement ! Plusieurs possibilités à discuter… Vous disposez également : - D’un jardin privatif de près de 100m², arboré et à côté des champs - D’un garage individuel fermé avec porte automatique de +/- 20m² où se trouve également votre buanderie privative, avec point d’eau et plusieurs prises électriques - De 3 espaces de stockage : grenier bas de plafond de +/- 18m² au sol, cave de +/- 6,3m² avec 2 prises électriques et un débarras de +/- 1m² Volets électriques. Dalles béton. Chauffage mazout (gaz dans la rue). Passeport énergétique actuellement I/I en cours de renouvellement et sera certainement meilleur suite à des travaux réalisés. Nombreuses commodités à proximité : école et crèche, boulangerie, boucherie, centre médical, parcs, football, etc… Cactus Bascharage à 5min et Belval à 10min en voiture. Tout proche accès autoroute. Gare à 10min à pied. Arrêt de bus à 3min à pied directions Luxembourg, Esch, Bascharage, Rodange… Disponible début septembre. Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-moi au 00352 621 546 190, je serai heureux de vous aider ! pierrick.dhellemmes@remax.lu

  • 80 m²
  • 2
  • 1
  • 1
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1 - 7 of 7 properties

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