Investment buildings in Bertrange

3 Investment buildings for sale in Bertrange

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Investment building for sale in Bertrange

  • 3,650,000 €

SURFACES : Sous-sol : ± 46.48m2 Rez-de-chaussée : ± 530.16m2 1er étage : ± 109.84m2 TOTAL : ± 686,48m2 AGENCEMENT: Sous-sol : évier, cuisine, buanderie, chaufferie Rez-de-chaussée : réception, 50 box de stockage 1er étage : bureau, salle de copie, open-space, salle de réunion, sanitaires LOYERS ANNUELS NET (charges déduites) : Sous-sol : 7.650,00 EUR Rez-de-chaussée : 127 133,00 EUR 1er étage : 27 600,00 EUR TOTAL : 162 383,00 EUR par an DÉTAILS TECHNIQUES: Cadastre vertical établi Construction : jumelé Maçonnerie : maçonnerie mixte, blocs de béton Cloison : briques Dalles : béton Escalier : béton Façade : plâtre Châssis de fenêtre : tôle Toiture : plat isolé avec ossature béton Couverture : bitumineux / panneaux sandwich / ALWITRA Porte d'entrée : aluminium, vitrée Menuiserie extérieure : aluminium avec triple vitrage Menuiserie intérieure : aggloméré Chauffage : Chaudière à gaz Chauffe-eau : chaudière connectée Sanitaires : 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) à l'étage, 1 WC séparé dans le hall de rangement Alarme ---------- FLÄCHENANGABEN: Keller: ± 46,48m2 Erdgeschoss: ± 530,16m2 1. Stock: ± 109,84m2 GESAMT: ± 686,48m2 AUFTEILUNG: Keller: Spüle, Küche, Waschküche, Heizraum Erdgeschoss: Empfang, 50 Lagerboxen 1. OG: Büro, Kopierraum, Open Space, Besprechungsraum, Sanitäranlagen NETTO-JAHRESMIETEN (Nebenkosten abgezogen): Keller: 7.650,00 EUR Erdgeschoss: 127.133,00 EUR 1. Stock: 27.600,00 EUR GESAMT: 162.383,00 EUR p.a. TECHNISCHE DETAILS: Vertikales Kataster erstellt Mauerwerk: Mischmauerwerk, Betonsteine Trennwand: Ziegel Platten: Beton Treppe: Beton Fassade: Gips Fensterrahmen: Blech Dach: isolierte Wohnung mit Betonrahmen Dacheindeckung: Bitumen / Sandwichplatten / ALWITRA Eingangstür: Aluminium, verglast Außenschreinerei: Aluminium mit Dreifachverglasung Innenausbau: Spanplatten Heizung: Gaskessel Warmwasserbereiter: Boiler angeschlossen Sanitäre Ausstattung: 1 Duschbad (WC, Dusche, Waschbecken) im Obergeschoss, 1 separates WC in der Abstellraum Alarm ---------- SURFACES: Basement: ± 46.48m2 Ground floor: ± 530.16m2 1st floor: ± 109.84m2 TOTAL: ± 686.48m2 LAYOUT: Basement: sink, kitchen, laundry room, heating room Ground floor: reception, 50 storage boxes 1st floor: office, copier room, open-space, meeting room, sanitary facilities NET ANNUAL RENTS (charges deducted): Basement: 7.650,00 EUR Ground floor: 127,133.00 EUR 1st floor: 27,600.00 EUR TOTAL: 162,383.00 EUR p.a. TECHNICAL DETAILS: Vertical cadastre established Masonry: mixed masonry, concrete blocks Partition: bricks Slabs: concrete Staircase: concrete Facade: plaster Window frames: sheet metal Roof: insulated flat with concrete frame Roofing: bituminous / sandwich panels / ALWITRA Entrance door: aluminum, glazed Exterior carpentry: aluminum with triple glazing Interior carpentry: chipboard Heating: Gas boiler Water heater: boiler connected Sanitary facilities: 1 shower room (WC, shower, sink) upstairs, 1 separate WC in the storage room Alarm

  • 686.48 m²
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