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House 3 bedrooms for sale in Mertzig

  • 895,000 €

L'agence immobilière Christine SIMON S.à.r.l vous propose en exclusivité cette maison libre de 4 côtés située à MERTZIG à la vente, maison implantée sur un terrain de 5,34 ares, 2 petites parcelles autour qui font 4 ares en tout). La maison construite dans les années 1970-1972 se compose comme suit: La surface totale utile avec annexe et grenier est de 217 m2. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée avec petit débarras (12,85 m2) donnant sur le garage (24,9 m2) avec chaufferie et WC séparé, cuisine (15,36 m2), double séjour (28,87 m2) avec cheminée feu de bois. Escalier en bois montant vers le 1er étage. A l'étage Hall de nuit (9 m2) donnant sur 3 chambres (19,80 m2,14,90 m2,17,53 m2) et une salle de douche (6,40 m2), porte vers terrasse (env. 15 m2) avec trappe donnant au grenier d'une surface au sol de 60 m2 aménageable. Extérieurs Petite annexe à gauche de la maison (peut être utilisé comme abri de jardin) et un jardin légèrement en pente. La maison se trouve dans une impasse, situation tranquille. Du côté technique le chauffage à mazout (fuel) (1999) se trouve au garage. Les sols au 1er étage sont en sol stratifié récent. Les fenêtres sont partiellement remplacées avec double vitrage et PVC. Maison avec gros potentiel, possibilité d'agrandir avec autorisation communale suivant le règlement de bâtisse, prévoir travaux de rafraîchissement. La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON.

  • 150 m²
  • 3
  • 1
  • 3
Christine SIMON
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