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ENGLISH BELOW L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location, à Luxembourg-Weimerskirch, dans une maison bi-familiale, ce superbe duplex avec entrée privative de +/- 120m² habitables, comprenant 3 suites parentales, un jardin privatif de +/- 200m², un garage. Entièrement rénové en 2020, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une buanderie avec chaufferie à gaz, un garage 1 voiture avec borne de recharge pour voiture électrique. Au 1er étage : un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, un balcon, un WC séparé avec lave-mains, une suite parentale avec salle de douche privative avec WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec espace dressing et salle de douche avec WC, et une suite parentale ave espace dressing et salle de bains avec WC (baignoire, douche, WC, lavabo). A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un joli jardin privatif avec terrasse (Exposition Sud/Ouest). Informations complémentaires : Triple vitrage Parquet massif Zone résidentielle calme proche de toutes commodités Vue dégagée Belle luminosité Conditions de location : Disponibilité : 01 juillet 2024 Loyer mensuel : 3300€ Charges mensuelles : 450€ (toutes charges incluses y compris l'électricité et Internet) Contrat minimum de deux ans Caution : 3 mois de loyer hors charge Pas d'animaux Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour davantage d'informations contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 For rent, in Luxembourg-Weimerskirch, in a two-family house, this superb duplex with private entrance of +/- 120m² of living space, including 3 master suites, a private garden of +/- 200m², a garage. Completely renovated in 2020, it is composed as follows : On the ground floor : a reception hall, a laundry room with gas boiler room, a 1-car garage with electric car charging station. On the 1st floor : a pleasant living room with open fitted kitchen, a balcony, a separate WC with hand basin, a master suite with private shower room with WC. On the 2nd floor : a master suite with dressing area and shower room with WC, and a master suite with dressing area and bathroom with WC (bath, shower,WC, sink). A the back of the house you can enjoy a pretty private garden with terrace (South/West exposure). Further information : Triple glazing Solid parquet Quiet residential area close to all amenities Open view Beautiful light Rental conditions : Availability : July 1, 2024 Monthly rent : 3300€ Monthly charges : 450€ (all charges including electricity and Internet) Minimum two-year contract Deposit : 3 month's rent excluding charges No animals Agency fees : 1 month's rent + VAT For more information contact Lydia De Marco directly at 691 807 425
Version Française en Bas LuxFlat, Luxembourg N1 corporate housing platform, We offer Luxury short term serviced apartments in all Luxembourg iconic areas: Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... From Studios to 4 bedrooms, All our apartments are exclusively designed, furnished and fully serviced with dedicated working area, mailbox and in suite laundry. Our guests will also benefit from: - Easy mobile /self check-in - 7/7 customer line - Weekly cleaning and linen and towel change (optional) This 3 bedrooms flat price starts at 3500 euros per month charges cost 500 euros per month and includes: electricity, heating, water, internet... Agency fees: 1400 euros per month and only 500 euros deposit. Foll all rent enquiries, please complete the form on https://www.luxflat.lu/contact-us/ Only enquiries sent through our website will be processed You will receive within 45 min (on weekdays) an email with different options to choose from. Francais: LuxFlat, La plateforme N 1 de logements temporaires pour professionnels, Nous offrons des appartements de luxe avec service dans tous les quartiers emblématiques du Luxembourg : Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... Du studio au 4 chambres, tous nos appartements sont exclusivement conçus, meublés et entièrement entretenus avec un espace de travail dédié, une boîte aux lettres et une buanderie. Nos clients bénéficieront également des avantages suivants: - Support téléphonique 7/7 - Nettoyage hebdomadaire et changement de linge et serviette (en option) Le prix de cet appartement 3 chambres commence à 3500 euros par mois. Les charges sont à 500 euros par moi et cela comprend: électricité, chauffage, eau, internet…Aucun frais supplémentaire Frais d'agence: 1400 euros par moi et seulement 500 euros de caution. Pour toute demande de location, veuillez remplir le formulaire sur https://www.luxflat.lu/contact-us Seul les demandes compléter à travers ce formulaire seront traités Vous recevrez dans les 45 minutes (en semaine) qui suivent un email avec différentes options.
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