Immobilier à Diekirch

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Maison jumelée 5 chambres à vendre à Diekirch

  • 1 199 000 €

Maison jumelée à Bettendorf-Diekirch Akkurat Immo vous présente cette belle maison en état neuf, avec une surface habitable de 232m2, idéalement située en pleine nature avec une vue dégagée à l'arrière, sur un terrain de 4.43ares. La maison vous offre: **Entresol: Garage pour 2 voitures et petit escalier vers le rez de chaussée. **Rez de chaussée: Hall d' entrée, local technique-débarras, Wc séparé, Belle cuisine équipée haut de gamme, espace repas, séjour lumineux et sortie sur la grande terrasse et accès vers le jardin. **1ier étage: Hall de nuit, La belle suite parentale privative qui se compose d'un espace dressing, Salle de bains avec double lavabo, douche et Wc, Chambre à coucher. 2 chambres à coucher et une salle de douche avec WC. Accès vers la terrasse 2e étage: Hall de nuit, chambre à coucher, grand espace ouvert. Il y a sur place une pré-installation pour une 3e salle de bains. **Alentours: 2 emplacements extérieur, Jardin fermé avec abri jardin de construction solide. Un petit chemin à l'arrière de la maison mène vers un très joli aire de jeux. La maison est située dans une rue à faible circulation où les enfants peuvent encore jouer sur la rue. Les sportifs sont à 2 minutes des magnifiques chemins ruraux pour les loisirs de vélo et jogging. Je suis à votre disposition pour une visite. Joëlle Frantzen Tel 352 691 36 19 45 Haus in Bettendorf-Diekirch Akkurat Immo freut sich Ihnen dieses grosse, neuwertige Haus anzubieten. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und bietet Ihnen 232m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 4.43 ar und freie Aussicht auf die idyllische Natur. Die Raumaufteilung ist wie folgt: ** Garage für 2 Autos mit Zugang (nur 4 Stufen) zum Erdgeschoss **Ergeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, WC separat, luxuriöse Küche, Grosses Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. ** 1te Etage: Elternsuite bestehend aus einem Kleiderbereich, grosses,helles Badezimmer mit doppeltem Waschbecken, Dusche und WC. 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Ausgang zur 2ten Terrasse. **2te Eage: Eingangsbereich, geräumiger, offener Raum mit grossen Velux Fenstern, 1 Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Badezimmer zu installieren.(zum Teil bereits installiert) Umgebung: 2 Stellplätze, Garten mit solide gebautem Gartenhaus. Über einen kurzen Weg kommen Sie zu einem grossem Spielplatz. Das Haus liegt in einer Verkehrsruhigen Strasse, wo die Kinder noch draussen spielen können. Fahrradfahrer und Jogger sind in 5 Minuten auf den wunderschönen, ländlichen Wegen. Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung. Frantzen Joëlle 352 691 36 19 45 House in Bettendrof-Diekirch Akkurat Immo is pleased to present this recent built houe of 286m2 on a plot of 4.43 ares, located in Bettendorf, a beautiful, small village close to Diekirch. Description: GROUND FLOOR: Garage for 2 cars, Entrance to the Elevated Ground Floor ELEVATED GROUND FLOOR: Entrance, Technical Storage Room,Guest Toilet, Living Room, Open Kitchen with Dining Area, Access to the Terrace and Garden 1ST FLOOR: Parents Suite composed of a large Dressing room, bathroom and bedroom. 2 children's room, Bathroom, Acess to the upper Terrace 2nd FLOOR: Open space, Possibility to install a 3rd bathroom. OUTSIDE: Nice little garden with a Garden House. 2 parking places in front of the house. On the back side of the houses you'll find a secured Playground and you have a wonderful vieuw to the nature. The house is located in a traffic calmed street. For further information or a visit at your convenience, please call Mrs Joëlle Frantzen 352 691 36 19 45. Thank you

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Appartement 3 chambres à vendre à Diekirch

  • 895 000 €

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité ce magnifique appartement au premier étage d'une Résidence de 5 unités construite en 1983 et implantée sur un terrain de 6 ares. Surface habitable 177,11 m2. Il se compose comme suit: Spacieux hall d'entrée, séjour, salle à manger d'env. 40m2, cuisine équipée avec plan de travail en granit flambé d'env. 23 m2, toilette séparée, débarras avec raccordement machine à laver et sèche linge. Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une d'env. 17 m2 avec son dressing attenant, une d'env. 9 m2 et une d'env. 17 m2, un bureau d'env. 17 m2 et une salle de bain. Au rez-de-chaussée un emplacement intérieur. Au sous-sol une cave de 28,45 m2. A l'extérieur un emplacement de voiture. Technique Chaudière à mazout (fuel) de 2018, fenêtres en Pvc double vitrage 2008, toiture 2010-2011, façade de 2015, volets manuels et électriques, appareils électroménagers de la cuisine marque Siemens et AEG de 2011, la cuisine a été acheté chez Meuble THIEX. Toute la tuyauterie de l'appartement a été refaite en 2020 comme le débarras et le wc séparé. Passeport énergétique: F-F Libre à l'acte notarié. L'appartement se trouve dans un très bon état sans travaux. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison n'hésitez pas à nous contacter au numéro: 26 53 00 30 ou par mail au info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche des biens pour nos clients solvables, donc si vous désirez vendre ou louer appelez Christine SIMON. La commission de vente de 3% TVA sont à charge du vendeur. Die Immobilienagentur Christine SIMON präsentiert Ihnen in Exklusivität diese herrliche Wohnung im ersten Stock einer Residenz von 5 Einheiten, die 1983 gebaut wurde und auf einem Grundstück von 6 Ar steht. Wohnfläche: 177,11 m2. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Geräumiger Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer von ca. 40m2, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte von ca. 23 m2, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern- eines davon ca. 17 m2 mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein zweites von ca. 9 m2 und ein drittes von ca. 17 m2, ein Büro von ca. 17 m2 und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Parkplatz. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum von 28,45 m2. Außerhalb steht eine Autostellplatz zur Verfügung. Technische Daten: Ölheizkessel aus 2018, PVC doppelt verglaste Fenster aus 2008, Dach aus 2010-2011, Fassade aus 2015, manuelle und elektrische Rollläden, Küchengeräte Marke Siemens und AEG aus 2011, die Küche wurde bei Möbel THIEX gekauft. Die gesamten Sanitäranlagen in der Wohnung wurden 2020 erneuert, ebenso wie der Abstellraum und die separate Toilette. Energieausweis: F-F Übergabe bei Notartermin. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand ohne anstehenden Arbeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Hauses kontaktieren Sie uns bitte unter: 26 53 00 30 oder per Mail an info@christinesimon.lu Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien für unsere solventen Kunden. Wenn Sie also verkaufen oder vermieten möchten, rufen Sie Christine SIMON an. Die Verkaufsprovision von 3% MwSt. ist vom Verkäufer zu zahlen.

  • 177.11 m²
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Christine SIMON

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