Maison à Diekirch

Maison 3 chambres à vendre à Diekirch

• 1 195 000 €

Belle maison à 3 chambres à coucher d'une surface habitable de 174 m2 et d'une surface totale de 292 m2 sur un terrain de 4.76 ares dans un quartier calme à 10' du centre ville et à 5' de la gare (à pieds), se composant comme suit: sous-sol: hall (10.30 m2), chaufferie (9.80 m2), bureau (11.50 m2), buanderie (7.50 m2), garage (41.60 m2), maison de jardin (10.40 m2 + 4.50 m2) rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.10 m2), cuisine équipée (16.05 m2/rénovée 2012), living (50.10 m2), réserve (3.05 m2), WC séparé (1.61 m2), terrasse (26.00 m2) 1ier étage: hall (13.66 m2), 3 chambres à coucher (18.02+17.68+15.30 m2) dont une avec dressing (2.90 m2), salle de bains avec WC (10.34 m2/rénovée 2012), réserve (3.54 m2) grenier: aménageable (35 m2) jardin 250 m2 maison de jardin (10.40 m2 + 4.50 m2) garage (41.60 m2) 2 emplacements extérieurs surface habitable: 174 m2 surface totale: 288 m2 Détails techniques: dalles en béton, chauffage au gaz (2022), toiture recouvrement éternit, charpente traditionnelle, fenêtres en bois et double vitrage, volets roulants électriques et manuels, sanitaire en bon état, antennes collective et Post, alarme veuillez consulter notre site www.immoansay.lu ---------- Schönes Haus mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 174 qm und einer Gesamtfläche von 292 qm auf einem Grundstück von 4.76 Ar in einer ruhigen Nachbarschaft, 10' vom Stadtzentrum und 5' vom Bahnhof entfernt (zu Fuss), setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Flur (10.30 qm), Heizungsraum (9.80 qm), Büro (11.50 qm), Waschküche (7.50 qm), Garage (41.60 qm), Gartenhaus (10.40 qm + 4.5 qm) Erdgeschoss: Eingangsbereich (13.10 qm), Einbauküche (16.05 qm/renoviert 2012), Wohnzimmer (50.10 qm), Abstellraum (3.05 qm), separates WC (1.61 qm), Terrasse (26.00 qm) 1. Stockwerk: Flur (13.66 qm), 3 Schlafzimmer (18.02+17.68+15.30 qm) davon eins mit Dressing (2.9 qm), Badezimmer mit WC (10.34 qm/renoviert 2012), Vorratsraum (3.54 qm) Dachgeschoss: ausbaubar (35 qm) Garten 250 qm Gartenhaus (10.40 qm + 4.5 qm) Garage (41.60 qm) 2 Aussenstellplätze Wohnfläche: 174 qm Gesamtfläche: 288 qm Technische Details: Betondecken, Gasheizung (2022), Dacheindeckung Eternit, Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Sanitäranlagen in gutem Zustand, Gemeinschaftsantenne und Postantenne, Alarmanlage Besuchen Sie bitte unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Beautiful 3-bedroom house with a living area of 174 sqm and a total area of 292 sqm on a plot of 4.76 acres in a quiet area at 10' from the town centre and 5' from the train station (walking distance), consisting of as follows: basement: hall (10.30 sqm), boiler room (9.80 sqm), office (11.50 sqm), laundry room (7.50 sqm), garage (41.60 sqm), garden house (10.40 sqm + 4.5 qm) ground floor: entrance hall (13.10 sqm), fitted kitchen (16.05 sqm/renovated 2012), living room (50.10 sqm), storeroom (3.05 sqm), separate WC (1.61 sqm), terrace (26.00 sqm) 1st floor: hall (13.66 sqm), 3 bedrooms (18.02+17.68+15.30 sqm) one of which with dressing room (2.90 sqm), bathroom with WC (10.34 sqm/renovated 2012), 1 storeroom (3.54 sqm) attic: suitable for conversion (35 sqm) garden 250 sqm garden house (10.40 sqm + 4.5 qm) garage (41.60 sqm) 2 outdoor parking spaces living area: 174 sqm total surface: 288 sqm please visit our website www.immoansay.lu

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