Maisons à Thionville

Villa 5 chambres à vendre à Thionville-Guentrange (FR)

• 1 200 000 €

Tekam Real Estate en collaboration avec LBL immobilière ont le plaisir de vous proposer à Thionville - Guentrange, cette somptueuse villa d'architecte de 300 m2 ainsi que 230 m2 de sous-sol nichée dans un écrin de verdure de 20 ares. Ne disposant d'aucun vis-à-vis et jouissant d'une exposition idéale, ce havre de paix plaira à tous les amateurs de quiétude absolue. Cette villa très lumineuse, disposant d'un jacuzzi extérieur, y offre également la possibilité d'y réaliser une piscine. Vous y retrouverez des matériaux nobles tels que du marbre et du granit rose, une climatisation réversible, un portail automatisé, une alarme, la fibre optique, et un robot tondeuse. Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 165 m2 donnant sur une terrasse de 45 m2 granit rose se compose comme suit: Un hall d’entrée agréable lumineux de 15 m2 avec placard intégré et un WC séparé. Un salon d’environ 45 m2 avec sa cheminée en marbre ainsi qu'une salle à manger d'environ 20 m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le tout agrémenté de grandes baies vitrées afin d'y laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Une cuisine équipée séparée d’environ 12 m2 et un cellier buanderie d'environ 20 m2 donnant également accès aux extérieurs. Une vaste suite parentale de 34 m2 avec salle de bain (comprenant une douche à l'Italienne, des placards intégrés, un meuble double vasque et un WC) Une pièce de 17 m2 pouvant faire office de chambre, de coin télé et de bureau vient compléter ce rez-de-chaussée. Vous accéderez à l'étage d'environ 130 m2 par un splendide escalier en marbre et y retrouverez : Une suite parentale de 32 m2 avec une seconde salle de bain en marbre (comprenant une baignoire, des placards intégrés, un meuble double vasque et un WC) Deux chambres de respectivement 17 et 12 m2 avec de grandes baies vitrées et des placards intégrés Une salle de douche (munie d'un meuble en marbre de carrare), un WC séparé Une grande pièce de 30 m2 pouvant être aménagée comme salle de cinéma, salle de sport ou encore en bureau Une terrasse extérieure (coursive) entièrement remise à neuve. Cet coursive donne un accès direct à toutes les chambres et offre une vue dégagée sur le jardin. Des travaux de rénovation des sols vont être réalisés à cet étage, avec le remplacement de la moquette par un parquet et les deux salles de bain seront carrelées. Le sous-sol d'environ 230 m2 se compose quant à lui : D'un garage de 90 m2 permettant d'accueillir aisément 4 voitures D'un atelier de 11 m2 D'une cave à vin de 8 m2 D'une buanderie de 11 m2 avec placards D'une pièce de 42 m2 et une seconde de 24 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins Enfin, une pièce borgne de 18 m2 un réduit pour outillage de 9 m2 et un WC séparé viennent compléter ce sous-sol. Pour plus d'informations merci de nous contacter au : +352 691 367 848 ou contact@tekam.lu Vous désirez vendre votre bien ? Nos estimations ainsi que votre certificat de performance énergétique sont toujours gratuits.

• 300 m²
• 5
• 3