Maison à Mamer

Maison 4 chambres à vendre à Mamer

• 1 293 000 €

RUE MAMERANUS ****** PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU Maison jumelée à vendre Belle maison des années 65-70, libre des trois côtés, avec une surface utile de 150 m² et une surface totale de 205 m² comprenant 4 chambres, érigée sur un terrain de 2,98 ares. Située dans une rue calme (zone 30), cette propriété est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec l'École Fondamentale de Mamer, le Lycée Josy Barthel, l'École Européenne et les arrêts de transport en commun. Au rez-de-chaussée: ° un hall d'entrée, ° un WC d?hôtes ° accès vers le garage, les caves et la chaufferie et la buanderie avec accès vers le jardin ° l?escalier qui mène vers le 1er étage Au premier étage: ° Une grande pièce de vie comprenant un coin salon et une salle à manger ° une cuisine dinatoire ° Baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin Au deuxième étage: ° deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire ° une petite chambre qui sert actuellement de bureau ° palier de nuit avec l'escalier menant aux les combles aménagés Au dernier étage (sous les combles): ° une grande chambre parentale de plus de 60m2 au sol, avec son joli poêle à bois. Extérieur: ° belle et grande terrasse en bois ° magnifique jardin arboré et clôturé ° un emplacement extérieur Caractéristiques techniques : ? Chauffage au gaz à condensation (2013) ? Double vitrage ? Parquet dans le salon et la chambre parentale ? Panneaux solaire (chauffe-eau solaire) ? Bon état général avec rafraichissements à prévoir ? Toiture en ardoises Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 € (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : MAMERANUS

• 205 m²
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