Maisons 4-chambres à vendre à Garnich

8 Maisons 4-chambres en vente à Garnich

Créez une alerte et cherchez à plusieurs !

Créez une alerte, invitez vos proches et ne ratez pas le bien de vos rêves !

Maison 4 chambres à vendre à Garnich

  • 900 000 €

Attention - Vente en viager occupé – Voir explication en fin d’annonce BLImmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare ! Localisée à Garnich sur un terrain de 10a30ca, cette magnifique propriété est idéalement située au bout d’une rue en cul-de-sac. Autour de vous, la campagne et la forêt vous permettront d’apprécier le calme et la nature. La maison dispose d’une surface de 346m² dont +/-178m² habitable. Vous y trouverez 5 chambres (4+1 bureau). Construite en 1978, elle est très bien entretenue et a été régulièrement rénovée (cuisine, châssis, chaudière, toiture). A l’arrière, orienté sud-ouest, la cuisine vous emmènera vers la terrasse et le grand jardin. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, mais si vous le souhaitez, grâce au feu ouvert, vous profiterez de la chaleur d’une flamme en hiver. Particularité peu fréquente, un four à pain traditionnel vous permettra de faire de la boulangerie, mais aussi des pizzas et pourquoi pas des grillades tout au long de l’année. Composition détaillée : Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine, chambre 1, bureau, salle de bain, salle de douche 1, wc Etage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche 2 (avec WC), grenier Sous-sol : Garage, 3 caves, WC, Buanderie, chaufferie, arrière-cuisine avec four à pain, hall La vente se fait en viager occupé. La propriétaire âgée de 74 ans occupera le bien jusqu’à son décès ou sa décision de partir. La valeur du bien est estimée à 1.400.000€. Concernant le financement du bien, voici les deux possibilités. Les calculs sont faits en fonction de l’espérance de vie théorique au Luxembourg (84,6 ans pour une femme). 1. A l’acte, l’acheteur verse une somme égale à 50% de la valeur du bien (+/- 700.000€). Ensuite, une rente mensuelle de +/- 2500€ est versée à la propriétaire. Cette rente tient compte du fait que la maison reste occupée par la propriétaire. 2. A l’acte, la somme de 1.050.000€ est versée. Dans ce cas, aucune rente n’est due. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. ---------- Attention - Sale in occupied life annuity – See explanation at the end of the announcement BLImmo is pleased to present you in exclusivity a rare opportunity! Located in Garnich on a plot of 10a30ca, this magnificent property is ideally located at the end of a cul-de-sac street. Around you, the countryside and the forest will allow you to appreciate the calm and the nature. The house has a surface of 346m² of which +/- 178m² of living space. You will find 5 bedrooms (4+1 office). Built in 1978, it is very well maintained and has been regularly renovated (kitchen, chassis, boiler, roof). At the back, facing south-west, the kitchen will take you to the terrace and the large garden. The property is equipped with central heating with city gas, but if you wish, thanks to the open fire, you will enjoy the warmth of a flame in winter. Uncommon feature, a traditional bread oven will allow you to make bakery, but also pizzas and why not grills throughout the year. Detailed composition: Ground floor: hall, living room, kitchen, bedroom 1, office, bathroom, shower room 1, wc Floor: Night hall, 3 bedrooms, shower room 2 (with toilet), attic Basement: Garage, 3 cellars, WC, Laundry room, boiler room, scullery with bread oven, hall The sale is done in an occupied life annuity. The owner (74yo) will occupy the property until his death or her decision to leave. The property is worth 1.400.000€. Concerning the financing, here are the 2 possibilities. The calculation is done in function of the theoretical life expectancy in Luxembourg (84,6 yo for a woman). 1. On the deed, the buyer will pay a sum equal to 50% of the value of the property (+/- 700.000 €). Then, a monthly pension of +/- 2500€ will be paid to the owner. This annuity takes into account the fact that the house remains occupied by the owner. 2. On the deed, the buyer will pay a sum of 1.050.000€. In that case, no monthly pension is due. For more information, do not hesitate to contact me.

  • 178 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Annonce suggérée

1 - 8 sur 8 annonces

Articles

Plus