Maisons à vendre à Centre ville (Luxembourg)

Maison individuelle 4 chambres à vendre à Luxembourg-Centre ville

• 1 950 000 €

Visites du lundi au samedi et possible le dimanche si vous prévenez le samedi avant 17h. APPELEZ DIRECTEMENT PASCAL au +352 661 789 005 (pascalaucher@lesvoiles.lu) L'agence Les Voiles vous propose à la vente en exclusivité : Située sur les coteaux du Kirchberg, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis sur la vallée de Weimerskirch et d’Eich, cette maison de 4 chambres, libre des 4 côtés, dispose d'une surface habitable de ± 141m² (surface totale ± 256m²) sur un terrain de 670m². Sa localisation est idéale car elle tout près de l’école Européenne, des Institutions européennes, d’écoles, de centres commerciaux, du tram, de restaurants… Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (± 9m²), spacieux living (± 37m² avec cheminée) bénéficiant d’une « vue panoramique exceptionnelle », cuisine séparée entièrement équipée (± 11m², possibilité d’avoir une cuisine ouverte sur le living), WC séparé avec lave-main, accès garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements extérieur. Au rez-de-jardin : 4 chambres à coucher (20, 20, 11 et 10m²). Une des chambres de 20m² possède une salle de bain avec baignoire, douche et WC supplémentaire, couloir (11m²), WC séparé avec lave-main, salle de douche supplémentaire avec lavabo. Au sous-sol : buanderie (± 25m²), chaufferie (± 8m²), 2 caves (± 5m² et 15m² avec sauna), belle terrasse (± 28m²) avec vue panoramique et très grand jardin. Complément d'informations : Bien à rafraîchir, parquet dans le living et dans les chambres, chauffage au gaz (chaudière remplacée récemment). Environnement : Situation idéale et recherchée, quartier résidentiel proche de toutes commodités (école Européenne, institutions européennes, écoles, commerces…), transports en commun (arrêt à côté de la maison), tram à 5 minutes en bus, axes autoroutiers à 5 minutes en voiture. Disponibilité été 2023. La commission d'agence est à la charge des vendeurs. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse des propriétaires. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : APPELEZ DIRECTEMENT PASCAL AU +352 661 789 005

• 141 m²
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