Résidence « Häerz » à Esch-sur-Alzette

Häerz by IKO ? la nouvelle résidence au cœur du quartier Rout Lëns IKO Real Estate vous présente Häerz, une résidence significative au centre de Rout Lëns (Esch-sur-Alzette). À l'interface la plus animée du site, école, arrêt de bus rapide (BHNS) et centre des expositions et des congrès, Häerz donne sur la place centrale et s'inscrit dans l'axe de l'Allée de la Culture Industrielle. Son exosquelette en terre cuite protège un cœur en bois pour une architecture immédiatement reconnaissable. Une résidence conçue pour la vie de quartier et la durabilité : - 90 appartements sur 6 et 7 niveaux, tous traversants et ouverts sur l'extérieur. - Chaque appartement (y compris les studios) s'ouvre sur une loggia ou terrasse généreuse. - 4 unités commerciales au rez-de-chaussée pour des services quotidiens. - Terrasses intérieures partagées qui distribuent les entrées au cœur du bloc et favorisent les échanges. - Toits végétalisés, salle polyvalente commune, local à vélos sécurisé en extérieur. - Résidence répartie sur 3 entrées indépendantes. Confort & prestations techniques : - CPE : A+ A+ A+ (l'indice le plus exigeant sur le marché). - Chauffage & climatisation par le sol via le réseau énergétique du quartier (géothermie, auto-consommation photovoltaïque), triple vitrage, protections solaires, ventilation doublement aérée, compteurs connectés. - Parquet ou carrelage au choix, finitions soignées (2 couches de peinture). - Parkings souterrains (en supplément). Un quartier convivial, durable et profondément humain. Rout Lëns aspire à une qualité de vie exemplaire : mobilité douce sans voitures en surface, espaces publics végétalisés et patrimoine réhabilité. Le quartier est pré-certifié comme WELL Community et s'engage pour la neutralité carbonique (Carbon Footprint Neutral). Informations pratiques Livraison prévue : fin 2028, conformément à la fin de la première phase du quartier Rout Lëns.