Résidence à Luxembourg-Belair

La résidence Kiem a été achevée en 2025 en standing haut de gamme, et ceci aussi bien au niveau de la qualité des matériaux que pour les corps de métiers chois pour sa réalisation. Cette démarche de standing élevé et d’esthétique maitrisée est illustrée par ces quelques exemples d’équipements à haute valeur ajoutée et le choix de fournisseurs (exclusivement luxembourgeois) de réputation d’excellence : Extérieur - Façade en pierres naturelles, taillées par la société Michelini, Bettembourg, - Châssis des fenêtres et des portes d’entrées de la marque Schüko en aluminium, installés par la société Metalica, Esch/Alzette ; - Verre « solar-control », antibruit et anti-effraction partout dans la résidence de la marque Guardian, installé par la société Metalica, Esch/Alzette, - Auvents devant les entrées de la résidence, intégrant sonnettes et boîtes à lettres, dans la couleur des châssis de fenêtres et des portes, installés par la société D’Schlässerei, Berbourg, - Garde-corps en verre « ultra-clear » de la société Guardian aux balcons, installés par la société d’Schlässerei, Berbourg, - Plantations généreuses et aménagement extérieur, mis en place par la société Gillen, Tandel. Garages - Une place de parking par appartement dans garage fermé ; 2 places de parking pour les 2 appartements au dernier étage, - Accès à une borne électrique individuelle pour chaque place de parking, installées par la société El-Secure, Bertrange, Espaces communs - Pierres naturelles taillées au sol et dans les parties communes, installés par la société Michelini, Bettembourg, - Garde-corps intérieurs design, conçus et installés par la société D’Schlässerei, Berbourg, - Eclairage via des spots encastrés placés par la société El-Secure, Bertrange, Intérieur des appartements - Carrelage de haute qualité et d’aspect supérieur en dimensions 60cmx60cm, installé par la société Scuri, Bettembourg, - Parquet en semi-massif à valeur élevée avec des lamelles de dimensions 220cmx18cm, installé par la société Böhm, Wecker, - Équipements sanitaires de la marque Villeroy&Boch, installés par la société Nouvelle Gazeautherme, Ellange/Mess, - Cuisines équipées avec des appareils électroménager de la marque Siemens, installées par la société Alvisse, Leudelange, - Plans de travail des cuisines en pierre naturelle (granit), installés par la société Alvisse, - Mobilier sur mesure et encastré dans chaque appartement (dressing et armoires à éclairage intérieur, armoires suspendues), conçus et installés par la société Constantin Jacques, Bertrange, - Portes d’appartement anti-effraction (fixation 5 points) et anti-bruit, installées par la société Böhm, Wecker, - Portes intérieures des appartements à charnières invisibles, installées par la société Böhm, Wecker, - Portes de caves anti-effractions en métal, installées par la société Glaesener-Betz, Redange/Attert, - Eclairage des appartements via des spots encastrés, placés par la société El-Secure, Bertrange, Technique - Domotique inclusivement système KNX, installé par la société El-Secure, Bertrange, - Systèmes d’alarme dans chaque appartement (contacts aux fenêtres et portes et détecteurs de mouvements), installé par la société Löffler, Niederanven, - Système de clés avec la même clé qui ouvre aussi bien la porte d’entrée de la résidence, la porte de garage, ainsi que la porte de l’appartement individuel, ensemble avec la porte de la cave et la boîte ä lettres associées à l’appartement individuel, installé par la société Beweng, Luxembourg. Toute la résidence a été construite par la famille qui possédait le terrain et qui a fait un suivi rigoureux du chantier. ENGLISH VERSION Résidence Kiem The Kiem residence was completed in 2025 to the highest standards, both in terms of the quality of the materials used and the tradespeople selected for its construction. This commitment to high standards and refined aesthetics is illustrated by these examples of high-value-added fittings and the choice of suppliers (exclusively from Luxembourg) with a reputation for excellence: Exterior - Natural stone façade, cut by Michelini, Bettembourg, - Schüko aluminium window and front door frames, installed by Metalica, Esch/Alzette; - Guardian ‘solar-control’, soundproof and burglar-proof glass throughout the residence, installed by Metalica, Esch/Alzette, - Canopies above the building entrances, incorporating doorbells and letterboxes, in the same colour as the window and door frames, installed by D’Schlässerei, Berbourg, - ‘Ultra-clear’ glass balustrades by Guardian on the balconies, installed by D’Schlässerei, Berbourg, - Extensive landscaping and outdoor fittings, carried out by Gillen, Tandel. Garages - One parking space per flat in a secure garage; two parking spaces for the two top-floor flats, - Access to an individual charging point for each parking space, installed by El-Secure, Bertrange, Communal areas - Cut natural stone flooring in communal areas, installed by Michelini, Bettembourg, - Designer interior balustrades, designed and installed by D’Schlässerei, Berbourg, - Lighting via recessed spotlights installed by El-Secure, Bertrange, Apartment interiors - High-quality, premium-look 60cm x 60cm tiles, installed by Scuri, Bettembourg, - High-quality semi-solid wood flooring with 220cm x 18cm planks, installed by Böhm, Wecker, - Villeroy&Boch sanitaryware, installed by Nouvelle Gazeautherme, Ellange/Mess, - Fitted kitchens with Siemens appliances, installed by Alvisse, Leudelange, - Natural stone (granite) kitchen worktops, installed by Alvisse, - Bespoke and built-in furniture in each flat (walk-in wardrobes and fitted wardrobes with interior lighting, wall-mounted cupboards), designed and installed by Constantin Jacques, Bertrange, - Burglar-proof (5-point locking) and soundproof flat doors, installed by Böhm, Wecker, - Interior apartment doors with concealed hinges, installed by Böhm, Wecker, - Burglar-proof metal cellar doors, installed by Glaesener-Betz, Redange/Attert, - Apartment lighting via recessed spotlights, installed by El-Secure, Bertrange, Technical - Home automation including KNX system, installed by El-Secure, Bertrange, - Alarm systems in each flat (window and door contacts and motion detectors), installed by Löffler, Niederanven, - Key system with a single key that opens the main entrance door to the residence, the garage door, the individual apartment door, the cellar door and the letterbox associated with the individual apartment, installed by Beweng, Luxembourg. DEUTSCHE VERSION Résidence Kiem Die Residenz Kiem wurde 2025 in gehobenem Standard fertiggestellt, und zwar sowohl hinsichtlich der Materialqualität als auch hinsichtlich der für die Umsetzung ausgewählten Handwerker. Dieser Ansatz, der auf hohen Standard und eine durchdachte Ästhetik setzt, zeigt sich in diesen wenigen Beispielen für hochwertige Ausstattungsmerkmale und der Auswahl von (ausschließlich luxemburgischen) Lieferanten, die für ihre hervorragende Qualität bekannt sind: Außenbereich - Fassade aus Naturstein, bearbeitet von der Firma Michelini, Bettembourg, - Fenster- und Haustürrahmen der Marke Schüko aus Aluminium, montiert von der Firma Metalica, Esch/Alzette; - „Solar-Control“-Glas, schall- und einbruchhemmend, im gesamten Wohnkomplex der Marke Guardian, montiert von der Firma Metalica, Esch/Alzette, - Vordächer vor den Eingängen der Wohnanlage, integriert mit Klingeln und Briefkästen, in der Farbe der Fenster- und Türrahmen, montiert von der Firma D’Schlässerei, Berbourg, - Geländer aus „Ultra-Clear“-Glas der Firma Guardian an den Balkonen, montiert von der Firma D’Schlässerei, Berbourg, - Großzügige Bepflanzung und Außenanlagen, angelegt von der Firma Gillen, Tandel. Garagen - Ein Parkplatz pro Wohnung in einer geschlossenen Garage; 2 Parkplätze für die beiden Wohnungen im obersten Stockwerk, - Zugang zu einer individuellen Ladestation für jeden Parkplatz, installiert von der Firma El-Secure, Bertrange, Gemeinschaftsbereiche - Natursteinböden in den Gemeinschaftsbereichen, verlegt von der Firma Michelini, Bettembourg, - Design-Geländer im Innenbereich, entworfen und montiert von der Firma D’Schlässerei, Berbourg, - Beleuchtung durch Einbaustrahler, installiert von der Firma El-Secure, Bertrange, Innenausstattung der Wohnungen - Hochwertige Fliesen in edler Optik im Format 60 cm x 60 cm, verlegt von der Firma Scuri, Bettembourg, - Hochwertiger Halbmassivparkett mit Dielen im Format 220 cm x 18 cm, verlegt von der Firma Böhm, Wecker, - Sanitäranlagen der Marke Villeroy&Boch, verlegt von der Firma Nouvelle Gazeautherme, Ellange/Mess, - Einbauküchen mit Haushaltsgeräten der Marke Siemens, eingebaut von der Firma Alvisse, Leudelange, - Küchenarbeitsplatten aus Naturstein (Granit), eingebaut von der Firma Alvisse, - Maßgefertigte Einbaumöbel in jeder Wohnung (begehbare Kleiderschränke und Schränke mit Innenbeleuchtung, Hängeschränke), entworfen und montiert von der Firma Constantin Jacques, Bertrange, - Einbruchhemmende (5-Punkt-Verriegelung) und schalldämmende Wohnungstüren, montiert von der Firma Böhm, Wecker, - Innentüren der Wohnungen mit verdeckten Scharnieren, installiert von der Firma Böhm, Wecker, - Einbruchhemmende Kellertüren aus Metall, installiert von der Firma Glaesener-Betz, Redange/Attert, - Beleuchtung der Wohnungen über Einbaustrahler, installiert von der Firma El-Secure, Bertrange, Technik - Hausautomation einschließlich KNX-System, installiert von der Firma El-Secure, Bertrange, - Alarmanlagen in jeder Wohnung (Fenster- und Türkontakte sowie Bewegungsmelder), installiert von der Firma Löffler, Niederanven, - Schlüsselsystem, bei dem ein und derselbe Schlüssel sowohl die Eingangstür der Wohnanlage, die Garagentür als auch die Tür der einzelnen Wohnung sowie die Kellertür und den zur jeweiligen Wohnung gehörenden Briefkasten öffnet, installiert von der Firma Beweng, Luxemburg.