Capacité d’emprunt : pourquoi c’est la première étape à ne pas négliger ?

Acheter un bien immobilier est souvent l’un des projets les plus importants d’une vie. Mais avant de tomber sous le charme d’un appartement ou d’une maison, il y a une question essentielle à se poser : combien puis-je réellement emprunter ?

Trop souvent, cette étape est négligée ou repoussée. Pourtant, connaître sa capacité d’emprunt est la clé pour construire un projet immobilier solide, réaliste… et éviter les mauvaises surprises. C’est là qu’intervient le service de courtage d’atHomeFinance : un accompagnement rapide et sans engagement, pensé pour donner à chaque futur acquéreur une vision claire de son budget.

Capacité d’emprunt : qu’est-ce que c’est exactement ?

La capacité d’emprunt correspond au montant maximal qu’un acheteur peut emprunter auprès d’une banque en fonction de sa situation financière. Elle dépend notamment de :

• Vos revenus,
• Vos charges,
• La durée de remboursement envisagée,
• Et des taux d’intérêt en vigueur.

Connaître ce montant, c’est définir un cadre réaliste pour son projet immobilier, dès le départ.

Pourquoi estimer sa capacité d’emprunt avant de chercher ?

Faire cette estimation en amont permet de :

• Cibler les bonnes annonces et éviter de perdre du temps sur des biens qui sont hors budget ;
• Renforcer son dossier face aux banques ou aux vendeurs : un acheteur qui connaît sa capacité d’emprunt est jugé plus crédible ;
• Prévenir les déceptions : rien de pire que de tomber amoureux d’un bien et de découvrir ensuite qu’il n’est pas finançable.

atHomeFinance : un service de courtage simple et efficace

atHomeFinance accompagne gratuitement les futurs acquéreurs au Luxembourg dans la recherche du meilleur prêt immobilier. Le rôle du courtier ? Comparer les offres des banques partenaires, négocier les meilleures conditions et surtout, aider chaque client à y voir plus clair dans son projet.

Le petit plus : une estimation rapide de votre capacité d’emprunt est possible en ligne, sans engagement.

Et si vous souhaitez aller plus loin, un expert peut vous accompagner personnellement, jusqu’à la signature de votre prêt.

Un premier pas vers un projet serein

Faire estimer sa capacité d’emprunt, c’est prendre le temps de bien poser les bases de son projet immobilier. C’est aussi un moyen de gagner du temps, de la visibilité et de la sérénité.

atHomeFinance est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous aider à avancer avec confiance — en français, anglais, italien et même portugais.