Cette fois, c’est décidé ! Vous allez acquérir un logement neuf au Luxembourg. Mais une telle démarche ne s’effectue pas sans un minimum de réflexion et surtout d’informations. Pour vous aider à choisir le bien dont vous rêvez, lisez cet article. Une valeur sûre au Luxembourg Chaque année, le Grand-Duché voit son nombre de nouveaux propriétaires […]
Neuf
Financer un appartement neuf, comment ça marche ?
Le financement d’un appartement vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA) est régi par quelques règles strictes. Nous vous expliquons comment financer votre appartement neuf. Le montant de l’apport personnel Pour un achat sur plan, les règles des banques sont les mêmes que pour l’ancien. En général, l’apport personnel demandé représente 10 % du coût total […]
Comment bénéficier d’une prime de construction au Luxembourg ?
Lors de la construction ou de l’acquisition d’un bien immobilier vous pouvez bénéficier d’une aide financière de l’Etat luxembourgeois. Qui est concerné ? Pour quel bien immobilier ? Voici quelques éléments de réponse. Qu’est-ce qu’une prime de construction ? Il s’agit d’une aide en capital de l’Etat qui peut être obtenue pour la construction d’un […]
Réserver un bien immobilier neuf: le contrat de réservation
Utilisé dans le cadre de la vente à terme ou de la vente en état futur d’achèvement (VEFA), le contrat de réservation est conclu entre le promoteur et l’acheteur. Il est le seul contrat valide pour réserver tout ou une partie d’immeuble. Le contrat de réservation Le contrat de réservation est établi avant le versement […]
Des conseils pour acheter dans le neuf
Un achat immobilier est souvent une affaire de coup de cœur. Mais lorsque l’on décide d’acheter un logement neuf, pas de visite possible : il faut généralement se contenter de simples plans. Nos conseils pour faire le bon choix dans le neuf. Rendez-vous sur place Évidemment, lorsque l’on achète un appartement, son esthétique, sa typologie et […]
5 raisons d’acheter dans le neuf
Le marché immobilier du neuf est important au Luxembourg. La demande est forte, il y a beaucoup de promoteurs, mais peu de terrains disponibles. Ceci explique les prix plus élevés que dans l’ancien, mais ce n’est pas la seule raison ! Car acquérir un logement neuf, c’est bénéficier de nombreux avantages. Et voici les 5 […]
Achat sur plan : les grandes étapes
L’achat sur plan ou la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) consiste, pour l’acheteur, à acquérir un bien immobilier à construire. Les sociétés immobilières proposent aux candidats acquéreurs des biens neufs, encore au stade du projet, sur plan ou parfois même en visite virtuelle grâce au plan 3D animé. Réservez son bien immobilier sur plan […]
La garantie décennale : votre nouveau logement couvert pendant 10 ans
Lors de la construction ou de la rénovation d’un bâtiment d’habitation, il est nécessaire de faire appel à des professionnels, afin de mener à bien ces opérations souvent complexes. Architectes et artisans engagent donc leur responsabilité en cas de dommage à l’égard du futur acquéreur, par l’application de garanties spécifiques : la plus importante […]