Bail et droits

Dès lors que vous signez votre bail de location avec le propriétaire d’un bien, vous validez un contrat dans lequel figurent les droits et les obligations du locataire et du bailleur. En tant que locataire, quels sont-ils ? On fait le point. Le premier devoir pour un locataire : payer son loyer Une situation régulière au […]

Quitter le nid ou agrandir sa famille, démarrer ou recommencer une histoire, cela implique souvent de changer de logement. Quelles sont les vérifications indispensables à effectuer avant de signer son bail ? Faire le tour du quartier Avant même de visiter un bien que vous aurez repéré, pensez à faire le tour du quartier pour vous […]

Investir dans l’immobilier locatif résidentiel au Luxembourg est un bon moyen pour préparer sa retraite ou se constituer un patrimoine. Cet investissement peut s’avérer une opération très rentable dans un marché immobilier luxembourgeois qui est très dynamique. Car avec un nombre croissant de résidents et une offre immobilière qui peine à absorber l’augmentation de la […]

À payer en plus du montant du loyer, les charges locatives sont les frais liés à l’utilisation du bien immobilier loué. Votre propriétaire est en droit de vous les réclamer. Que comprennent les charges locatives et comment sont-elles calculées ? Les différentes formes de charges locatives Lorsqu’il loue un appartement ou une maison, le locataire […]

Quiconque souhaite mettre fin à son bail de location doit le notifier à son propriétaire ou son agent immobilier. Et obligatoirement respecter un préavis. Comment procède-t-on pour quitter son logement en location ? Peut-on donner son préavis en adressant un e-mail au propriétaire ? Quel délai de préavis ? Il faut tout d’abord rappeler que, dans la plupart […]

Face à l’augmentation constante des prix de l’immobilier, la colocation s’impose comme une solution abordable pour se loger dans la capitale ou les communes prisées du Grand-Duché. Récemment encore, elle était le plus souvent réservée aux étudiants et aux jeunes actifs. Aujourd’hui, elle attire une plus large partie de la population. Une aubaine pour les […]

«Un bon colocataire» est un terme très relatif. Ce qui constitue un «bon colocataire» pour une personne pourrait bien être un cauchemar vivant pour quelqu'un d'autre. Voici une liste de règles très simples à observer pour que votre colocation se passe bien. Soyez respectueux  Si votre colocataire est malade au lit avec la grippe, ce n'est probablement […]

Vous envisagez de résilier votre bail locatif et avez versé une caution ? Si vous avez rempli toutes vos obligations, votre propriétaire doit procéder à la restitution de la garantie locative. Nous vous expliquons la procédure pour récupérer votre caution. Qu’est-ce que la garantie locative ? La garantie locative plus communément appelée caution sert à […]

L’état des lieux de sortie n’est pas obligatoire, toutefois, il est fortement recommandé. Il permet au propriétaire comme au locataire de s’assurer que le bien immobilier soit dans le même état que celui décrit dans l’état des lieux d’entrée. L’état des lieux de sortie en pratique L’état des lieux de sortie doit être réalisé et […]